住房公积金贷款之置换房屋办理流程是怎么样的

1、受理。告贷人填写《告贷申请表》，告贷人及其爱人授权查询征信体系，经中心审阅无不良告贷或不良信誉记载后，到中心投标选定的房地产评价组织对房子进行评价。三个作业日后，提交告贷人、告贷人爱人及典当人的户口簿、身份证、婚姻状况证明(同商品房要求)、房子置换公司出具的联络单、房子置换托付协议书、房地产评价陈述、房子一切权证、卖房人告贷合同及相关证明文件等资料及复印件;中心审阅后返还原件，留存复印件。处理典当挂号手续所需资料，依照房地产买卖挂号管理部门要求供给(必要时留存原件)。
2、批阅。中心检查告贷人资料完全后，确认公积金告贷额度和期限。告贷人交纳典当物保险费或担保费、告贷合同印花税等费用(典当挂号费和他项权证工本费由房子置换公司代为收取)，中心与告贷人签定告贷合同。
3、放款。中心托付银行以转账方法将公积金告贷资金划至告贷人个人银行结算账户。
4、置换房子一切权改变。房子置换公司监督告贷人按规则用处运用公积金告贷资金，监督卖房人免除房子原典当挂号并与买房人处理房子过户手续后，收执房子一切权证。
5、典当挂号。房子置换公司到房地产买卖挂号管理部门处理典当挂号手续(典当权人为中心)，并将房子一切权证和他项权证交给中心收执。