房屋租赁增值税税率是多少

现在房价越涨越高，很多人都变成了“房奴”，被买房的压力压得不堪重负。不论你是房东仍是租客，你都需求关于房子租借有更深的了解。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、房子租借的增值税税率多少?
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规则》：
营改增试点期间，试点交税人[指依照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)交纳增值税的交税人]有关方针
1、一般交税人租借其2016年4月30日前获得的不动产，能够挑选适用简易计税办法,依照5%的征收率核算应交税额。交税人租借其2016年4月30日前获得的与组织所在地不在同一县(市)的不动产，应依照上述计税办法在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行交税申报。
2、公路运营企业中的一般交税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，能够挑选适用简易计税办法，减按3%的征收率核算应交税额。试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3、一般交税人租借其2016年5月1日后获得的、与组织所在地不在同一县(市)的不动产，应依照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行交税申报。
4、小规模交税人租借其获得的不动产(不含个人租借住所)，应依照5%的征收率核算应交税额。交税人租借与组织所在地不在同一县(市)的不动产，应依照上述计税办法在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行交税申报。
5、其他个人租借其获得的不动产(不含住所)，应依照5%的征收率核算应交税额。
6、个人租借住所，应依照5%的征收率减按1.5%核算应交税额。
二、房子租借应该具有哪些条件?
为标准房子租借市场秩序，保证租借当事人的合法权益，我国法令要求租借人租借房子有必要具有必定的条件，归纳起来主要有：
1、有合法的房子产权证件；
2、房子为共有产权的，有共有人赞同租借的证明；
3、将住所或其他用房改作运营用房租借的，应提交规划和房管部分赞同的证明；
4、将房管部分直管公房内的场所租借的，应提交经房管部分赞同的证明；
5、住所用房的租借，应当履行国家和房子所在城市人民政府规则的租借方针；
6、房子能正常运用。
看完了小编关于房子租借的有关介绍，信任咱们关于房子租借所需的条件以及相应的税率方针有了必定的了解。也期望咱们在租借房子时能够留意相关的问题。假如咱们关于房子租借还有其他问题，能够咨询听讼网，听讼网一直在您身边。
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