上海房产证子女加名字手续

房产证是很重要的证件，房产证上的姓名是咱们最关怀的问题。有时候咱们需求进行房产证加名，一般都是加上子女的姓名。那么，在上海这种状况是怎么进行加姓名的呢?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
上海房产证子女加姓名手续
一、经过生意方法将房子过户给子女
爸爸妈妈能够选用房子生意的方法将房子过户给子女，过户费用跟二手房买卖税费是相同的：所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
二、选用赠与方法加名需求的手续
1、赠与人与受赠人缔结房子赠与的书面合同，即赠与书。依照规则，房子赠与一定要选用书面形式。
2、房子赠与的当事人(受赠人)凭原房子所有权证、赠与书，依照规则交纳有关契税。一起依据规则，房子赠与有必要处理公证。
3、还有必要处理房子所有权搬运挂号手续。详细即指房子赠与当事人要到房地产管理机构请求改变挂号，提交请求书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
关于交纳契税的说法，国家税务总局规则：“对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，全国一致契税税率3%，特殊状况为1%”
4、处理完房子所有权搬运挂号手续后，方能添加子女为房子共有人。
看完本文之后，咱们需求了解清楚才干知道在上海对房产证加姓名的做法。这也是很重要的一点，才干依据相关的规则来进行处理，咱们就要细心看看本文的内容介绍，期望对咱们有协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。