如何办理贷款所需要的证明

现在传统意义上的“独身证明”被取消后，许多想买房的人在借款时“卡了壳”。业界资深人士指出，除了“独身证明”以外，无房证明、满五年交税证明等都与借款买房直接挂钩。那么这些证明该怎么处理呢?以三大证明为例，听讼网小编通知购房人该怎么处理借款所需求的证明。
独身证明
针对人群：独身购房人群
市民刘女士名下无房，一向和爸爸妈妈居住在大兴一套两居室里，“国庆节”后她看中一套三环的房子，现已交了定金，预备签合同时才知道借款需求提交 “独身证明”，不然无法处理网签，可是近期她传闻民政局发文取消了“独身证明”，一时间她买房“卡了壳”，急得不知怎么是好。
购房解析：在近期民政部门不再开具“独身证明”后，许多购房人都比较关心在买房时还需求该证明怎么办?虽然民政局取消了出具“独身证明”，可是在银行面签时需求供给户口本原件，以户口本上的婚姻状况为主。然后，各家银行具有一致格局的独身证明资料，购房人只需填写签署即可。方针仅仅一项减少开资料环节的便民措施，并不会对买房发生太大影响。
无房证明
针对人群：名下无房的初次或二次购房人群
余先生本年三十岁，在昌平租了一套不到五十米的小房子，本年过了“十一”他决议出手借款购买一套两居室，可是在买房时被奉告需求开具无房证明，他不知道去哪儿处理，怎么开具这个证明?
购房解析：在本年各项方针利好的布景下，假如初次置业人群购房人要享用首套房借款扣头利率优惠、一般住宅减免税费等优惠方针，都需求开具无房证明。公积金借款在履行“认房不认贷”今后，假如换房人群想买房，也需求这张证明才干享用到首套房待遇。购房人开具无房证明，需求带上身份证等资料去当地房管局开具无房证明，假如购房人对处理方法不了解，也能够咨询与银行协作的借款中介机构，托付专人处理。
满五年交税或社保证明
针对人群：外地购房人群
张某是一名十足的“北漂”，从大学毕业后一向在一家杂志社做采编，本年6月他和女朋友成婚了，婚后两个人在西城挑了一套房子，可是他不清楚自己想买房该开具哪些证明?
购房解析：事例中的张华是外地人，外地购房人假如需求在北京(楼盘)借款买房，有必要供给满五年不断档的社保证明、北京市作业居住证或交纳个人所得税满五年的证明，其间北京市作业居住证需求购房人在当地工作日子满必定年限才能够处理。此外，假如外地人在北京交纳个税或社保满五年，能够经过单位一致开具社保或许交税证明。