房产证怎么办理呐

许多朋友都在关怀处理房产证的时分要注意什么?由于听许多周边的人说，办证的时分多么多么难，工作也许多。买了新房子是咱们需求庆祝的一件工作，可是假如买了新房却不及时处理房产证，后续问题就会特别多，信任以下的内容能够协助到你们喔。榜首，房产证是买...想要了解更多关于房产证怎样处理呐的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
许多朋友都在关怀处理房产证的时分要注意什么?由于听许多周边的人说，办证的时分多么多么难，工作也许多。买了新房子是咱们需求庆祝的一件工作，可是假如买了新房却不及时处理房产证，后续问题就会特别多，信任以下的内容能够协助到你们喔。
榜首，房产证是买房人不能忽视的法令证书，处理房产证的房种有商品房、新房、民房、有土地证的、期房，现房等。请求房子挂号的一般程序为：挂号收件，勘丈绘图，产权检查，制作权证，收费发证。有土地证的也能够拿着土地证和相关证件，到房管局去处理房产证。
第二，各房种处理房产证都需求的证明材料有：身份证明、户口本、房权证、测绘图、契税单、派出所的房子位于证明、确权审批表。一手和二手商品房还需求无房证明、买卖合同、结婚证、评价陈述、发票。初始挂号的新建房子还需求建造规划许可证、土地证、验线书。承继的房子还需求一切家庭成员的身份证明、分居协议书、居委会证明。离婚的房子还需求夫妻两边的身份证明、离婚协议书。法院拍卖的房子需求拍卖发票、拍卖协议。
第三，处理房产证时，买家需求交契税(成交价的3%)、合同印花税(成交价的万分之五)、买卖手续费(每平米2.5元)、权证印花税(五元)、修理基金。卖家也要交合同印花税和买卖手续费，除此之外，还有营业税和个人所得税。
房产证是咱们房子的身份证，有了房产证才具有房子的一切权，愿咱们能够很快的拿到房产证，保证自己的权益喔。以上是小编供给给咱们的介绍，期望能对咱们有所协助。假如想了解更多的信息，请多多重视听讼网，咱们将给咱们供给更全、更具体、更新的资讯信息。
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