二手房买卖费用

二手房生意的炽热，不只带来的房子过户的问题，还有二手房生意税费的问题。不只买房还有买房，也需求交纳。那么，二手房生意费用是多少?下面，听讼网小编就整理了与二手房生意费用有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、契税由买方交纳，缴税份额是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评价价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评价价的3%的契税。
二、过户费用：
(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳买方承当(二套房按3%收取);
(2)营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.8%交纳。卖方承当;
(3)土地增值税;房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%预交纳，依照超率累进税率核算，多退少补。卖方承当;
(4)所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)卖方承当;
(5)房子生意手续费：按房子建筑面积6元/平方米交纳两边承当;
(6)房子产权登记费：80元。买方承当;
(7)房子评价费：按评价额0.5%。
听讼网提示：二手房生意费用是哪些?契税收取的规范分为三个阶段：第一是90平方米以下交纳1%的份额;90—140平方米交纳1.5%的份额;140平方米以上按房价3%交纳;还有营业税、土地增值税、所得税等。有任何关于二手房生意费用的内容欢迎咨询听讼网专家。