2019商铺契税和公共维修基金收费的标准是多少

契税和修理基金，是在买房过程中不行短少的税款，咱们在买卖的过程中，时一定要交纳的，假如不交纳，到后边或许就会遇到比如办不了房产证之类的问题，收费的规范也有当地的房地产相关部分拟定。今日咱们就一同来看一下商铺契税和公共修理基金怎样缴，商铺契税...想要了解更多关于商铺契税和公共修理基金收费的规范是多少？该怎样去缴的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
契税和修理基金，是在买房过程中不行短少的税款，咱们在买卖的过程中，时一定要交纳的，假如不交纳，到后边或许就会遇到比如办不了房产证之类的问题，收费的规范也有当地的房地产相关部分拟定。今日咱们就一同来看一下商铺契税和公共修理基金怎样缴，商铺契税和公共修理基金收费规范是多少？
一、商铺契税和公共修理基金怎样缴？
1、契税一般是百分之一到百分之三的份额交纳的，详细需求看住所的状况。
2、出售公有住所的，依照下列规则交存住所专项修理资金：业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2％。
别的，售房单位依照多层住所不低于售房款的20％、高层住所不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住所专项修理资金。
二、商铺契税和公共修理基金收费规范是多少？
1、首套房且是个人住所的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。首套房且是个人住所的，面积90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是个人住所的，面积大于144平米的，依照购房总金额的3％算，不是首套房的也是依照3％算。
2、建设部和财政部165号令《住所专项修理资金管理办法》的规则：商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。
3、公共修理基金的收取规范由各地房地产主管部分依据当地实践确认，是依照买房人的总购房款的2％～3％份额交纳，收取的公共修理基金归于小区悉数业主的一起具有，其不核算于房子的销售收入。
4、要先后到相关的房管局、房子安全判定部分、审计局、专户银行等多个部分处理房子安全专业判定请求、修理计划预决算审计、延聘施工单位进行修理施工、请求专户银行划拨金钱等九大事项。
或许有的人在交纳的时分，会对收费的规范发生置疑，觉得自己交的契税和修理基金过高，假如咱们遇到乱收费或许违规收费的问题，能够到相关部分告发。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于商铺契税和公共修理基金收费的规范是多少？该怎样去缴的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。