假离婚买房需要注意的法律问题

在限购方针的束缚下，越来越多的人为了可以多买一套房而挑选假离婚或许假成婚，有的人成功了，有的人却落得个鸡飞蛋打的下场，所以，实际上不论是假离婚仍是假成婚，都是有很大危险的，挑选的时分一定要稳重考虑。
还记得在兔年的春晚上，黄宏、陈数和孙涛就上演了一场夫妻为了可以分到单位奖赏的房子而假离婚的闹剧。在小品中，黄宏扮演的老公和陈数扮演的妻子为了那套房子可谓是各样折腾，但是最终仍旧没能得到房子，落得个竹篮打水一场空的局势，却也悟出了真爱情才是硬道理。由此可见，假离婚买房并不是一个正确的挑选，伤了爱情不说，还或许无法到达买房的意图。
那么，假离婚买房终究需求留意哪些问题呢?
1、假离婚买房或许会引来官司
很多人都觉得假离婚是一件小事，无非便是两个人去查一下征信记载，看看对方名下有没有借款记载，之后就拿着相关证件到民政局去处理离婚手续，再去房管局处理更名手续，然后由没有借款记载的一方去购买新的房子，并处理银行借款，等拿上了银行的借款就复合。
但是，实际上假离婚买房并没有这么简略，虚伪离婚其实便是一种无视国家法令的行为，而假离婚买房或许就会构成诈骗的行为，这时就会为当事人引来官司，最终不只要承受法令的制裁还留下了不良的记载。
2、假离婚买房或许会假戏真做
虽然假成婚是当事人在两边一起协商互通的状况下才处理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真实的主意是什么，你是不会清楚知道的，这就或许会发作让假离婚变成真离婚的状况。比方，夫妻二人婚后日子平平，男女两边中的一方现已萌生了离婚的主意，而对方毫不知情，此刻，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，比及离婚手续处理结束之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。
不过需求留意的是，这种状况一旦发作，其实仍是有挽回损失的地步的。一般来说，虚伪离婚有必要满意离婚条件，假如假离婚后，男女两边都未与第三人成婚，那么假离婚便会失效，但若是其间一方现已与第三人成婚，那就没有办法了，所以要稳重。