与房东发生纠纷,房东不退押金怎么办

租房的时分房东都会要求供给一个月或两个月的租金作为押金，等退房的时分押金就会返还。但有些人在租房进程中跟房东发生了胶葛，两边闹得很不愉快，所以呈现了房东不愿退押金的状况。那么，房东不退押金怎样办?听讼网小编为你探问到了如下相关内容。
【网友咨询】
咱们的房东也不退咱们押金，(有1个月了)打电话给他他总是说等两天等两天，然后是常常不接电话要不就挂电话，今日打电话给他总算接了，我说你要是再不退咱们押金咱们就报警，然后他就开端耍起无赖了，要挟咱们不要把工作闹大，然后很NB 的说你们再等两天吧!(真是很气人啊)他欠咱们1350元的房子押金，尽管钱不是许多，可是这气真的是很咽不下去啊，一想就气愤，真拿这种人没办法，真不知道怎样办妥，(想这事要是这么算了也太廉价他了)现在咱们又不知道他住在哪里，找也找不到。咱们真的能够打110 报警吗?
【律师回答】
押金未退，不代表租借合同还有用，即便你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未偿还，也不代表主合同即租借仍持续有用，这是我国担保法有规矩的，主合同决议从合同，从合同不能决议主合同，略微有点专业性的当地，不过不要紧，法院里的法官这些常识根本知道，并且房子现已交还的现实也现已建立，因而，租借合同免除，押金应要返还。
对照合同查一查，押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约好：给付押金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还押金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还押金，并且要清晰规矩，假如没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解说依据榜首百一十八条：当事人交给留置金、担保金、保证金、订约金、押金或许订金等，但没有约好定金性质的，当事人建议定金权力的，人民法院不予支撑。简单说，假如你们合同没有清晰押金的性质或规矩，则押金作为租借预付款处理，无论如何都要返还给你。