仓储收入需要交房产税吗

有时候有的人会将房子作为仓储来进行运用，可是关于这期间的收入是否需求交纳房产税呢?许多人在运用期间不了解这方面的法律规则，从规则中能够看出是需求交纳房产税的。听讼网小编收拾了以下内容为您回答。
仓储收入需求交房产税吗
仓储企业将仓库对外租借，不管其办理方式怎么，一概按照房子的原值核算交纳房产税。对其将办公用房对外租借的，应按租金收入的12%核算交纳房产税。
相关常识：房产税的计税根据是什么
1、对运营自用的房子，以房产的计税余值作为计税根据。
所谓计税余值，是指按照税法规则按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值今后的余额。其间：房产原值是指纳税人按照会计制度规则，在账簿“固定资产”科目中记载的房子原价。因而，凡按会计制度规则在账簿中记载有房子原价，应以房子原价按规则减除必定份额后的房产余值计征房产税;没有记载房子原价，按照上述准则，并参照同类房子，确认房产原值，按规则计征房产税。
2、关于租借的房子，以租金收入为计税根据。
房子的租金收入，是房子产权所有人租借房子运用权所获得的酬劳，包含钱银收入和什物收入。对以劳务或其他方式作为酬劳抵付房租收入的，应根据当地同类房子的租金水平，确认租金规范，依率计征。
3、出资联营及融资租借房产的计税根据。
(1)对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。关于以房产出资联营，出资者参加出资赢利分红，共担危险的，按房产的计税余值作为计税根据计征房产税;对以房产出资，收取固定收入，不承当联营危险的，实践是以联营名义获得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规则，由租借方按租金收入核算交纳房产税。
(2)对融资租借房子的状况，因为租借费包含购进房子的价款、手续费、告贷利息等，与一般房子租借的“租金”内在不同，且租借期满后，当承租方归还最终一笔租借费时，房子产权一般都转移到承租方，实践上是一种变相的分期付款购买固定资产的方式，所以在计征房产税时应以房产余值核算征收。至于租借期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实践状况确认。
4、居民住所区内业主共有的运营性房产的计税根据。
对居民住所区内业主共有的运营性房产，由实践运营(包含自营和租借)的代管人或运用人交纳房产税。其间自营的，按照房产原值减出10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住宅划分隔的，由房产所在地当地税务机关参照同类房产核定房产原值;租借的，按照租金计征。
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