如何办理普通职工住房公积金贷款业务

购房员工购买的房子有以下几种：1、开发商出售的商品房;2、经过二级交易市场购买的已有《房子一切权证》的房子;3、购买单位集资建房的房子。
现在，住宅公积金管理中心已托付一切的16家商业银行160多个分支机构处理住宅公积金告贷事务。缴存住宅公积金的员工所购买的商品房，只需开发企业同任何一家商业银行签定了按揭协作协议，都可以处理住宅公积金告贷。员工在购房时可向开发企业或商业银行提出请求，要求运用住宅公积金告贷。
(一)商品房公积金告贷程序
1、购房员工向与开发企业签定按揭协议的恣意商业银行提出请求，收取处理公积金告贷所需相关表格材料。
2、经办银行对告贷人提交的材料进行初审，并将材料报送管理中心。该程序不超越2个工作日;
3、管理中心对材料进行检查、核对，确认是否合格。该程序不超越3个工作日;
4、经办银即将已检查合格的告贷人的告贷合同报送管理中心。该程序不超越3个工作日;
5、管理中心审阅放款。该程序不超越1个工作日;
6、受托付银即将管理中心托付告贷资金划入开发商专户。该程序不超越1个工作日。
购房员工请求住宅公积金告贷从提交告贷材料到告贷发放，只需10个工作日即可办完告贷手续。
(二)二手房公积金告贷程序
1、购房员工向恣意商业银行提出请求，收取处理公积金告贷所需相关表格材料。
2、经办银行对告贷人提交的材料进行初审，并将完好材料报送管理中心。该程序不超越2个工作日;
3、管理中心对材料进行检查、核对，确认是否合格。该程序不超越3个工作日;
4、经办银行到房管局为已审阅合格的告贷人处理房子过户、典当登记手续。现在该环节约需5个工作日;
5、经办银行向管理中心报送告贷合同、房子他项权证复印件。该程序不超越3个工作日;
6、管理中心审阅放款。该程序不超越1个工作日;
7、受托付银即将管理中心托付告贷资金划入卖方人账户。该程序不超越1个工作日。
(三)集资建房公积金告贷程序
1、集资建房单位可与管理中心或商业银行取得联系，并供给单位集资建房的项目材料;
2、管理中心对集资建房项目材料进行检查，检查合格后与集资建房单位签定《协议书》或《担保合同》;
3、集资建房单位员工到经办银行收取、填写公积金告贷所需相关表格材料或由经办银行到集资建房单位会集为员工处理有关手续(也可经过住宅公积金管理中心网站下载打印)
4、经办银行对告贷人提交的材料进行初审，经过网络批阅体系传输材料，并将完好的纸质材料报送管理中心。该程序不超越2个工作日;
5、管理中心对纸质材料和网络批阅体系内的数据进行检查、核对，确认是否合格。该程序不超越3个工作日;
6、经办银即将已检查合格的告贷人的告贷合同报送管理中心。该程序不超越3个工作日;
7、管理中心审阅放款。该程序不超越1个工作日;
8、受托付银即将管理中心托付告贷资金划入开发商专户或集资建房单位账户。该程序不超越1个工作日。
(四)处理公积金告贷过程中遇到误导、拒办的状况应怎么处理
凡缴存住宅公积金的员工购买的房子契合公积金告贷的条件，都可以请求运用住宅公积金告贷。各受托付银行经办网点的事务人员在承受咨询时，均应首先向咨询人引荐住宅公积金告贷，不得对公积金告贷方针进行误导宣扬，不得拒办、拖办公积金告贷。告贷人发现经办网点的事务人员有违背以上规则行为的，可对相关状况进行投诉。管理中心将进行核对，实在保护员工的权益。