购房流程第七步：验收房屋

◆检验房子
　购房者接纳房产时有必要要求卖方再次伴随实地察验，看是否有所变化，是否按合同要求进行过修理改造，修理改造质量和水平是否满足，有关文件是否契合、齐全等，都应细心察验。只要购房人对房子进行检验并签署房子交接单、收取房子钥匙，开发商的交给责任才算实行结束。
即便您把握不了上述专业的验房办法，不要紧，由于在您入住小区前，您地点小区的物业管理公司与开发商签定托付物业管理协议前，为了削减将来本身的费事或胶葛，他们已代您对小区一切房子进行了质量检验，在此您无妨了解一下物业管理公司有关《检验与接收物业的事项》别的,我还要提醒您别忘了国家对房子交易的新规则，即：商品房交给运用时，预售人有必要向预购人供给《商品房住所质量保证书》和《住所运用说明书》，其与合同具有平等法律效力。