限价房跟公租房的区别是什么

住宅问题是中国人的大事，房价是越来越高，人们的购买力是有限的，许多人都难以有才能买到房子。政府出台了公租房和限价房。那么，限价房跟公租房的差异是什么呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
公共租借住宅是指由国家供给方针支撑，各种社会主体经过新建或许其他方法筹措房源、专门面向中低收入集体租借的保证性住宅，是一个国家住宅保证体系的重要组成部分。公共租借住宅不是归个人一切，而是由政府或公共安排一切，用低于市场价或许承租者接受起的价格，向新作业员工租借，包含一些新的大学毕业生，还有些从外地迁移到城市作业的集体。
公租房只能租，不能生意。
限价房又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型(面积) 的商品房，首要处理中低收入家庭的住宅困难，是现在约束高房价的一种临时性行动，并不是经济适用房。限价商品房依照以房价定地价的思路，选用政府安排监管、市场化运作的形式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限制房子价格、建造规范和出售目标，政府对开发商的开发本钱和合理赢利进行测算后，设定土地出让的价格规模，从源头上对房价进行调控。
限价房是商品房，只能卖，不能租。
相关常识：
请求公共租借住宅，应当契合以下条件：
(一)在本地无住宅或许住宅面积低于规则规范;
(二)收入、产业低于规则规范;
(三)请求人为外来务工人员的，在本地安稳作业到达规则年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住宅保证主管部门依据本地区实际情况确认，报本级人民政府赞同后施行并向社会发布。
请求人应当依据市、县级人民政府住宅保证主管部门的规则，提交请求资料，并对请求资料的真实性担任。请求人应当书面赞同市、县级人民政府住宅保证主管部门核实其申报信息。
请求人提交的请求资料完全的，市、县级人民政府住宅保证主管部门应当受理，并向请求人出具书面凭据;请求资料不完全的，应当一次性书面奉告请求人需求补正的资料。
对在开发区和园区会集建造面向用工单位或许园区作业人员配租的公共租借住宅，用人单位能够代表本单位员工请求。
市、县级人民政府住宅保证主管部门应当会同有关部门，对请求人提交的请求资料进行审阅。
经审阅，对契合请求条件的请求人，应当予以公示，经公示无贰言或许贰言不成立的，登记为公共租借住宅轮候目标，并向社会揭露;对不契合请求条件的请求人，应当书面通知并说明理由。
请求人对审阅成果有贰言，能够向市、县级人民政府住宅保证主管部门请求复核。市、县级人民政府住宅保证主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个作业日内将复核成果书面奉告请求人。