拆迁合同协议书
来源：听讼网整理 2018-09-16 07:00
跟着社会的变迁和开展，拆迁是难免不了的一种现象。许多拆迁户都会和拆迁公司发作胶葛，日子中也是随处可见的。拆迁公司要进行拆迁，往往要和拆迁户签定拆迁合同协议书，这是对两边的利益确保的凭据。
建造单位(甲方)：_________
拆迁户(乙方)：_________
依据_________建筑安装工程的建造需求，经规划部分和拆迁房子主管机关赞同，拆迁乙方现有住宅。为了清晰甲乙两边的权力责任，确保拆迁作业的顺利进行，经甲乙两边充沛洽谈，特缔结本合同，以供两边恪守履行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住宅_________幢_________间，共_________平方米(原住宅面积的数量，私有房子以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位共用房子按撤除房子的建筑面积为准)，悉数交给甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方应交给乙方撤除费)甲方担任于_________年_________月_________日曾经为乙方组织住宅(撤除单位的共用房子，一般由甲方拨给相应的出资，资料，由其发掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划办理部分赞同的地区内进行迁建)_________平方米(安顿房子原则上不超越原住宅面积，乙方原住宅过宽或有租借的房子，在对其安顿时应恰当紧缩，但对紧缩面积应按房地产办理部分的规则作价补偿;乙方原住宅严峻拥堵不方便的，应按其家庭人口状况给予恰当照料)
二、乙方应于_________年_________月_________日曾经搬往甲方安顿的住宅或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬家_________日内一次交给乙方搬家费_________.
三、甲方对乙方在暂时周转期间按下列状况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助_________元;
2.由乙方地址作业单位处理乙方周转房致使其家庭人口涣散寓居的，每人每月补助_________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖设备的，取暖时节每人每月补助_________元取暖费，并按规则补助添加的公共交通月票费用。
四、甲方安顿乙方的住宅坐落_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
五、乙方家庭的悉数成员(18岁以上者)_________等_________人一起签字赞同_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方交给乙方的各项费用，一概由乙方代表人_________收取。甲方对乙方家庭成员中发作与拆迁房子有关的分家析产、承继胶葛等，一概不担任任。
六、甲方如不按合同规则的日期向乙方交给各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不准时按量向乙方单位拨给报应的出资，资料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按合同规则的地址和面积、层次给乙方安顿住宅，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方能够向有管辖权的法院申述，要求甲方按合同履行责任。
七、乙方如经甲方按合同规则安顿住宅后，仍拒不搬家的，由甲方请求当地房地产办理部分对乙方期限搬出，如逾期仍不搬家的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院申述。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能准时搬家，时刻顺延，但有必要奉告甲方状况。
八、其它：
本合同自甲乙两边签字之日起收效，合同收效后，甲乙两边均不得私行修正或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经两边一起洽谈，作出补充规则。补充规则与本合同具有相等效能。合同履行中如发作胶葛，经两边洽谈仍不能处理的，可提请当地房地产办理部分调停，调停不成的，可提请合同办理机关裁定或有管辖权的人民法院判决。
本合同正本一式二份，甲乙两边各执一份;合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。
建造单位(甲方)(公章)：_________ 拆迁户(乙方)(签章)：_________
地址：_________ 家庭18岁以上成员(签章)：_________
代表人：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
银行帐户：_________ 银行帐户：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拆迁补偿安顿协议是拆迁人与被拆迁人、房子承租人为清晰房子拆迁补偿安顿中的权力责任联系而缔结的协议，是约好拆迁当事人之间民事权力责任的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。房子拆迁当事人之间的法律地位相等。一是不管当事人两边的经济实力、政治地位怎么，不答应任何一方将自己的毅力强加给另一方;二是表现房子拆迁权力责任的对等性，即一方从对方取得某项权力时，也承当相应的责任。凡显失公平的协议是可吊销的。
自助拆迁
自助拆迁的概念
自助拆迁便是没有拆迁的旧区业主们有拆迁意向，再由业主代表经过当家作主网的敞开渠道，揭露评论并汇总定见，使得大多数业主定见点会集后，由当家作主网帮忙业主委员会完结自助拆迁出资的规划和推进作业。自助拆迁倡议以拆迁业主为中心，其间触及建还回迁部分的户型、规划、功用等，在国家方针和规则答应的范围内业主均有权决议计划，真实完成拆迁业主当家作主。
自助拆迁的开展史
“自助拆迁”源自2007年海南三亚月川社区的“自主拆迁”形式。据其时月川居委会党支部书记林世耀介绍，“强制拆迁”现已转化为“自主拆迁”，“要我拆”现已变为“我要拆”了。自主拆迁思维的先进性在其时引起了颤动，成为其时的热门话题。随后，在接下来的几年时刻内，“自主拆迁”思维渐渐得到各地政府的支撑，广东、广西、陕西、四川、湖北等地均有自主拆迁的事例。2010年，“自助拆迁”吸纳了“自主拆迁”的优势，并加以改进，倡议居民依据实践日子条件，自助主张小区拆迁项目。这样做的结果是：业主转换了人物，从被迫承受拆迁现实，到自动寻求拆迁时机改进民居;土地既得利益者转换了心态，从单独牟取房产暴利，到与每一个拆迁户同享土地开发的增值赢利;政府转换了焦点，从寻求城市建造高速开展，到以实在进步人民日子质量为本。同年，上海市政协委员屠海鸣同志正式提交关于自助拆迁的方案，主张选用小规模居民自助拆迁改建的方法进行旧区改造，使之成为完善旧区改造的一种新途径。将改造的自动权交还给居民，以人为本，推进和谐社会创立脚步的自助拆迁形式在未来规划和开展中的效果令人等待和注目。在2011年，“自助拆迁”以一个全新的姿势动身，“自助拆迁”项目遍地开花，越来越多的业主开端经过自助拆迁渠道主张小区重建改造项目，完成了加速城市化的脚步，对十二五新规划起到了积极效果。
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建造单位(甲方)：_________
拆迁户(乙方)：_________
依据_________建筑安装工程的建造需求，经规划部分和拆迁房子主管机关赞同，拆迁乙方现有住宅。为了清晰甲乙两边的权力责任，确保拆迁作业的顺利进行，经甲乙两边充沛洽谈，特缔结本合同，以供两边恪守履行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住宅_________幢_________间，共_________平方米(原住宅面积的数量，私有房子以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位共用房子按撤除房子的建筑面积为准)，悉数交给甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方应交给乙方撤除费)甲方担任于_________年_________月_________日曾经为乙方组织住宅(撤除单位的共用房子，一般由甲方拨给相应的出资，资料，由其发掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划办理部分赞同的地区内进行迁建)_________平方米(安顿房子原则上不超越原住宅面积，乙方原住宅过宽或有租借的房子，在对其安顿时应恰当紧缩，但对紧缩面积应按房地产办理部分的规则作价补偿;乙方原住宅严峻拥堵不方便的，应按其家庭人口状况给予恰当照料)
二、乙方应于_________年_________月_________日曾经搬往甲方安顿的住宅或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬家_________日内一次交给乙方搬家费_________.
三、甲方对乙方在暂时周转期间按下列状况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助_________元;
2.由乙方地址作业单位处理乙方周转房致使其家庭人口涣散寓居的，每人每月补助_________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖设备的，取暖时节每人每月补助_________元取暖费，并按规则补助添加的公共交通月票费用。
四、甲方安顿乙方的住宅坐落_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
五、乙方家庭的悉数成员(18岁以上者)_________等_________人一起签字赞同_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方交给乙方的各项费用，一概由乙方代表人_________收取。甲方对乙方家庭成员中发作与拆迁房子有关的分家析产、承继胶葛等，一概不担任任。
六、甲方如不按合同规则的日期向乙方交给各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不准时按量向乙方单位拨给报应的出资，资料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按合同规则的地址和面积、层次给乙方安顿住宅，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方能够向有管辖权的法院申述，要求甲方按合同履行责任。
七、乙方如经甲方按合同规则安顿住宅后，仍拒不搬家的，由甲方请求当地房地产办理部分对乙方期限搬出，如逾期仍不搬家的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院申述。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能准时搬家，时刻顺延，但有必要奉告甲方状况。
八、其它：
本合同自甲乙两边签字之日起收效，合同收效后，甲乙两边均不得私行修正或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经两边一起洽谈，作出补充规则。补充规则与本合同具有相等效能。合同履行中如发作胶葛，经两边洽谈仍不能处理的，可提请当地房地产办理部分调停，调停不成的，可提请合同办理机关裁定或有管辖权的人民法院判决。
本合同正本一式二份，甲乙两边各执一份;合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。
建造单位(甲方)(公章)：_________ 拆迁户(乙方)(签章)：_________
地址：_________ 家庭18岁以上成员(签章)：_________
代表人：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
银行帐户：_________ 银行帐户：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拆迁补偿安顿协议是拆迁人与被拆迁人、房子承租人为清晰房子拆迁补偿安顿中的权力责任联系而缔结的协议，是约好拆迁当事人之间民事权力责任的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。房子拆迁当事人之间的法律地位相等。一是不管当事人两边的经济实力、政治地位怎么，不答应任何一方将自己的毅力强加给另一方;二是表现房子拆迁权力责任的对等性，即一方从对方取得某项权力时，也承当相应的责任。凡显失公平的协议是可吊销的。
自助拆迁
自助拆迁的概念
自助拆迁便是没有拆迁的旧区业主们有拆迁意向，再由业主代表经过当家作主网的敞开渠道，揭露评论并汇总定见，使得大多数业主定见点会集后，由当家作主网帮忙业主委员会完结自助拆迁出资的规划和推进作业。自助拆迁倡议以拆迁业主为中心，其间触及建还回迁部分的户型、规划、功用等，在国家方针和规则答应的范围内业主均有权决议计划，真实完成拆迁业主当家作主。
自助拆迁的开展史
“自助拆迁”源自2007年海南三亚月川社区的“自主拆迁”形式。据其时月川居委会党支部书记林世耀介绍，“强制拆迁”现已转化为“自主拆迁”，“要我拆”现已变为“我要拆”了。自主拆迁思维的先进性在其时引起了颤动，成为其时的热门话题。随后，在接下来的几年时刻内，“自主拆迁”思维渐渐得到各地政府的支撑，广东、广西、陕西、四川、湖北等地均有自主拆迁的事例。2010年，“自助拆迁”吸纳了“自主拆迁”的优势，并加以改进，倡议居民依据实践日子条件，自助主张小区拆迁项目。这样做的结果是：业主转换了人物，从被迫承受拆迁现实，到自动寻求拆迁时机改进民居;土地既得利益者转换了心态，从单独牟取房产暴利，到与每一个拆迁户同享土地开发的增值赢利;政府转换了焦点，从寻求城市建造高速开展，到以实在进步人民日子质量为本。同年，上海市政协委员屠海鸣同志正式提交关于自助拆迁的方案，主张选用小规模居民自助拆迁改建的方法进行旧区改造，使之成为完善旧区改造的一种新途径。将改造的自动权交还给居民，以人为本，推进和谐社会创立脚步的自助拆迁形式在未来规划和开展中的效果令人等待和注目。在2011年，“自助拆迁”以一个全新的姿势动身，“自助拆迁”项目遍地开花，越来越多的业主开端经过自助拆迁渠道主张小区重建改造项目，完成了加速城市化的脚步，对十二五新规划起到了积极效果。
说不定哪天就能派上用场。解更多的法律知识请上听讼网进行专业咨询。