宅基地使用权有哪些限制性规定

运用权是宅基地的权利人运用宅基地各种方式。那么，宅基地运用权有哪些规则?乡民怎样获得宅基地运用权?宅基地运用权有哪些限制性规则?请求宅基地的条件有什么?
宅基地运用处理：按照《宅基地》、《土地处理法施行法令》 和《基本农田维护法令》的有关规则：
1、乡村乡民未经赞同或许采纳诈骗手法骗得赞同，不合法占用土地建住所的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的犁地，期限撤除在不合法占用的土地上新建的房子。
2、乡村乡民逾越省、自治区、直辖市规则的规范，多占土地的，多占的土地以不合法占地论处，即按照未经赞同或许采纳诈骗手法骗得赞同不合法占用土地的违法行为处分。
3、乡村乡民生意或许以其他方式不合法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，能够并处分款。
4、乡村乡民不按照赞同的用处运用宅基地的，由乡村乡村团体经济组织报经原赞同用地的人民政府赞同，能够回收宅基地运用权。
5、乡村乡民私行占用犁地建房，损坏栽培条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限整改或许管理，能够并处分款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
6、乡村乡民占用基本农田建房，破坏栽培条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或许管理，康复栽培条件，处占用基本农田的犁地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。宅基地运用权请求条件：乡村乡民获得宅基地运用权需求实行必定的法令手续。《土地处理法》第62条第3款规则：“乡村乡民住所用地，经乡(镇)人民政府审阅，由县级人民政府赞同;其间，触及占用农用地的，按照本法第44条的规则处理批阅手续”。
详细说：
1、由自己向地点的乡村团体经济组织或乡民委员会提出用地请求;
2、由乡村团体经济组织举行其成员会议或许乡民委员举行其乡民会议就乡民提出用地请求进行评论;
3、乡村团体经济组织成员会议或许乡民会议评论通过后;由村团体经济组织或乡民委员会报乡(镇)人民政府审阅;
4、乡(镇)人民政府审阅赞同后，报县级人民政府赞同;其间，占用农用地的，按照土地处理法》第44条的规则处理农用地转用手续。
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