购买小产权房经过公证后可以获得拆迁补偿吗

问：我亲属在城郊建了一栋房子。其时图价格便宜就花了6万块钱买下来了，但由于是小产权房，没有房产证。现在我传闻咱们这边可能要进行城市缔造并规划为拆迁规模。请问，如若咱们的生意合同去公证处公证，拆迁的话能否取得相应的拆迁补偿款?
答：你好，不可以。小产权房”是指在农人集体土地上缔造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村委会颁布，所以叫做“乡产权房”，又名“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有实在的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同疆土房管局也不会给予存案。你所购买的小产权房，应该是你亲属在集体土地上缔造的房子，由于没有国家核准的土地使用证和预售许可证，这种合同土地、房产部分均不会予以挂号存案。因此，尽管你购买的合同是实在的，但由于国家制止小产权房生意，你这种状况公证处是不会予以公证的，即便公证亦属无效。因此，如若你购买了亲属的房子，房子所得的拆迁补偿款应当归原产权人一切，即你的亲属。