商业贷款转公积金怎么办理呢

众所周知，“商转公”存在许多妨碍，如商贷额度高而公积金有上限、商贷告贷年限一般也比公积金告贷长等，这些妨碍的存在使得“商转公”困难重重。假如这些妨碍都不存在，“商转公”应该怎么操作呢?
首要需求了解“商转”公需满意的条件：
1.告贷人在公积金告贷请求地作业请求告贷时公积金处于正常缴存状况;
2.请求人或一起请求人所在单位按规定为告贷人缴存住宅公积金满个月含个月以上;
3.请求人具有安稳的经济收入和归还告贷才能;
4.请求人赞同供给中心认可的告贷确保方法;
5.请求人及一起请求人含爱人除请求转公积金的告贷外没有没有还清的告贷或其他债款;
6.商业告贷转公积金告贷触及的《房子所有权证》或《房子预告挂号证明》已办出并能处理典当挂号手续;
7.商业告贷正常还款年含年以上且无逾期还款记载;
8.组合告贷不能请求商业告贷转公积金告贷;
9.商业告贷转公积金告贷只能请求纯公积金告贷;
10.所欠商业告贷清偿的处理方法。
在处理商业告贷转公积金告贷的过程中，要害的问题是怎么清偿之前商业银行所欠的告贷金额。关于这个问题一般情况下处理的方法有两种，请求人自筹资金清偿告贷经过垫资公司，或担保公司完成所欠金额的清偿。
现在，我国只要少量城市能够处理商转公，详细处理流程大致如下：
1.请求人经原放贷银行赞同，按放贷银行要求处理相关手续，经办银行出具《商业住宅告贷转住宅公积金告贷赞同书》。
2.请求人携原《商业住宅告贷合同》、《商业住宅告贷转公积金告贷赞同书》与《公积金告贷请求表》到市住宅公积金管理中心请求转贷，住宅公积金管理中心核定告贷额度与年限后，交托付律师及经办银行处理相关手续。
3.经办银行依照告贷发放的有关程序，处理告贷审阅与发放手续。