房产公司股权转让流程

因为我这房地产商场近二十两的快速开展，造就了一批大型的房地产企业，因为国家对楼市加大了调控的力度，房地产企业的日子是不太好过的，特别是一些小的房企，那么房产公司股权转让流程是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
房产公司股权转让相关流程
榜首，经过公证；
第二，经过工商改变，公证是为了证明一切当事人和文件的真实性和合法性，主张不要疏忽其重要性;工商改变是为了取得法令上的承认，到达改变的终究意图。
主张大型的股权改变仍是要参阅如下的文件流程手续，能够防止今后许多胶葛和法令问题。
转让方、受让方需供给的资料清单：
1、转受两边公司的经营执照或公司注册证书，能够到工商局打印工商信息单;
2、法定代表人资历证明书多份，法定代表人身份证。今后假如法定代表人不能亲身处理的，还需供给授权委托书，受托人的身份证，法定代表人身份证影印件。
3、假如转让方、受让方是有限责任公司，需供给本公司赞同转让或受让股权的股东会抉择(股东会抉择应由各股东代表签名并盖公章，并清晰授权某某人到某某当地签定股权转让协议书);假如转让方、受让方是个人，需供给自己身份证。
4、如转让方或受让方是外商或港、澳、台商，所供给的资料为董事会抉择、授权委托书、商业挂号证，香港公司的资料需经我国司法部指定的香港律师之一处理见证;其他国家或区域应到当事人所在地公证机关处理或见证，并经我国驻该国大使馆或领馆处理认证。
5、预备本来的验资陈述(多份)，触及国有财物的，还需供给有财物评价资历的会计师事务所出具的资历产评价陈述、国资管理部门赞同按某价格转让的文件。
6、以下是工商改变，填写公司改变挂号申请书;关于改变(股权改变或许触及称号、居处、法定代表人、股东、董事、监事、注册资本、经营范围、经营期限)的股东会抉择(是自然人的整体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章);
7、改变后的公司新规章或规章修正案;
8、执照正本、一切的副本。
9、公司原股东关于改变股东的股东会抉择(是自然人的整体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章);
10、新老股东签定的转股协议(两边自然人股东签字、法人股东盖章);
11、董事、监事任职证明及简历表;
12、法定代表人任职证明及简历表;
13、新股东资历证明(自然人股东提交身份证复印件并出示原件，法人股东应提交加盖公章的企业法人经营执照副本、事业单位法人证书、社会团体法人证书的复印件并出示原件);
14、新股东是股份制或联营企业的须提交赞同对外出资的股东会抉择(是自然人股东的整体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章);
15、公司董事会成员、司理、监事会成员状况;
16、股东代表派遣证明(股东满是自然人不提交)。
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