各城市一般租房中介费都有哪些

租房中介费是指房子中介机构介绍租客与房东取得联系后，最终得以成交，租客和房东的某一方或两边按必定的份额所支交给中介机构的佣钱，而广阔租客是否了解租房中介费的本相呢?
一、租房中介费主要有以下三类：
1.直接找到房东，参议无异议直接签约完结买卖。这类方法城中村比较常见，租客经过贴在墙上、巷子里的租房小广告找到房东，直接洽谈、成交;近几年互联网快速开展，租房信息在网上开展地也十分活泼，网友能够直接在网上找到房东发布的租房信息，比方很多专业的门户网站，如搜房网等，以及其他一些干流分类信息渠道等，这两种方法一般都不需求付出租房中介费。
2.租客找房产中介公司，经过专业的中介找到房东，然后三方协作洽谈完结买卖，这种方法需求收取必定的租房中介费。中介费会按租客榜首个月租房租金的百分比来付出。租房中介费一般是租客与房东各付出月租金的一半，也便是说租客需求付出半个月的租金。但依各地常规和租期长短而有所不同，有的一切租房中介费由租客承当。
3.找小区保安、门卫或许物业公司，让他们作为第三方帮助完结买卖，这种状况下收取的租房中介费比找专职租房中介廉价，中介费是能够参议的，一般从几十元到几百元不等。
二、各地租房中介费常规：
1.北京
在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户付出，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需付出7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可洽谈决议。一般中介都会给予必定额度的打折优惠。
2.成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方法“押一付三”。西南及西门上八成由客户付一个月租金给房子中介方。
3.上海
房东与租客各付出月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租进步，以免除房东的中介费。不过一般都会有谈价格的地步的。
4.广州
一般式押一付三，依据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需求交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5.石家庄
石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6.常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
7.包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁区域和平和村区域是不需求中介费的。
8.黑龙江
由中介定好一个规范价格，租客与房东都要付出相应的费用70元最低。
9.辽宁
一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
10.江苏
一般是按一个月房租的来收取的。
11.唐山
唐山这边也是首月房租的一半，可是看房能够免费。
12.郑州
郑州区域的中介费一般仅仅针对小区内装修好的，设备比较完善，房租较贵的这种才会收取必定的中介费，这个价格是能够商议的，依据房租状况来定，房租越贵，中介费也就越高!
13.深圳
租房一般为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客付出，例如：房租为每月1000，则首月需付出3500(押2000付1000，500为中介费)。但各区或许有所不同，也可洽谈决议。
14.青岛
收取一个月房租，由租客全付。
15.杭州
一般是房东和租客各自收取月租金的50%。
16.温州
收取必定中介费，能够跟中介商议，最好直接找房东。
17.辽宁
由中介定好一个规范价格，租客与房东都要付出相应的费用50元最低。
18.贵州
租期一般为一年或以上，经过口头或书面协议，租金一年一付等。
19.西安
一般租房至少要住三个月，所以付房租的时分能够采纳季付加一个月的房租作为押金的方法(或依照租房合同中的两边协议方法)，中介费用也是一个月的租金，洽谈由房客付出，有时分也是由房东来付出(在量比较大的状况下)。
20.佛山
一般中介收取一个月租金作为佣钱，该佣钱租客和房东各付一半， 例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣钱便是1200元，该佣钱由房东和租客各付出600元。
21.厦门
一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租能够采纳月付加一个月的房租作为押金的方法(或依照租房合同中的两边协议方法)，中介费用租金的40%，两边各一半。
22.无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只要小中介能够承受，连锁中介一般不接单。
23.常州
常州这边一般是依照房价的1.5%-1.2% 来收取。
24.合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。
25.长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。
26.姑苏
姑苏这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等区域房东和租户各付出一半。
27.邯郸
邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里边包含中介费。
总结：关于租房中介费的收取并没有一个一致的规范，而是各个区域依据当地的实际状况形成了各自的中介收费常规，这也是由我国各区域经济开展不平衡导致的。有需求的朋友能够参阅小编供给的材料，恰当进行调查了解。