农村承包地确权需要登记吗
来源:听讼网整理 2018-09-08 19:34现在社会发展得越来越快,为了习惯现在的社会经济体制,国家发布实行了乡村土地承揽,但很多人关于乡村土地承揽的意义不明白,今日听讼网小编就为咱们具体的介绍乡村土地承揽的相关常识,期望您能得到协助。
一、乡村土地承揽意义
乡村土地承揽是指采纳乡村团体经济安排内部的家庭承揽方法,不宜采纳家庭承揽方法的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等乡村土地,能够采纳投标、拍卖、揭露洽谈等方法承揽。乡村土地承揽后土地的所有权性质不变,承揽地不得生意。
二、确权挂号颁证的作业过程有哪些
一般按6个过程开展作业:
(1)宣扬发起。
(2)清查核实。将前史材料、地块现状、群众反映、争议胶葛等状况要逐个摸清查实。
(3)调绘勘察。由专业测绘人员为主、安排农人代表参加,依据二轮承揽合同及权证等材料,对乡村承揽土地进行调绘勘察,力求精准实。
(4)张榜公示。将清查的前史材料、调绘勘察开始成果在乡民会集活动场所向整体乡民公示。公示成果无贰言的,要由农户签字认可。有贰言的要对(2)、(3)二个过程从头核对,核对成果再次张榜公示,直至绝大部分农户签字认可。对极少数仍存贰言的,暂缓确权挂号。
(5)挂号颁证。经公示无贰言的农户承揽土地,按规则程序予以挂号颁证,并将成果再次公示,承认无贰言后向承揽农户发放权证。
(6)归档处理。将本次各阶段相关材料按纸质和电子两类分门别类、归集收拾、全面体系、科学建档,由县级以上主管部分和档案处理部分别离妥善保存,并按要求为往后查阅打好根底
三、乡村土地承揽运营权证挂号的主要内容是什么
(1)乡村土地承揽运营权人名字(称号)及基本状况(性别、出生年月);
(2)乡村土地承揽运营权证称号和编号;
(3)承揽运营期限和起止日期;
(4)发包乡村土地的团体经济安排称号、土地区位、土地面积、土地用处;
(5)乡村土地承揽运营权变化状况;
(6)核发乡村土地承揽运营权证的机关及日期;
(7)其他应当注明的事项。
四、乡村土地承揽运营权确权挂号有哪几种方法
(1)家庭承揽方法。
A、预备前期材料。收集收拾承揽合同、土地台帐、挂号簿、农户信息等材料,构成农户承揽地挂号基本信息表。处理疆土“二调”或航空航天印象数据,构成用于查询和实测的根底作业底图。
B、入户权属查询。依据根底作业底图和农户承揽地挂号基本信息表,入户实地进行承揽地块权属查询,由农户进行承认。对存在争议的地块,待争议处理后再挂号。
C、丈量或标示地块成图。依照农业部《乡村土地承揽运营权挂号试点作业规程(试行)》规则的“乡村承揽土地查询技术规范”要求对承揽地块进行丈量或标示和绘图,并标示地块编码和面积,构成承揽土地地籍草图。
D、公示审阅。由村土地承揽运营权挂号作业组审阅地籍草图后,在村内公示。对公示中农户提出的贰言,及时进行核实、批改,并再次公示。公示无贰言的,由农户签字承认后作为承揽土地地籍图,由村上报地点乡(镇),汇总并核对后上报县政府。
E、树立挂号簿。县级乡村土地承揽处理部分依照一致格局树立土地承揽运营权挂号簿。土地承揽运营权挂号簿应当选用纸质和电子介质。为防止因体系故障而导致挂号材料丢失损坏,应当进行异地备份。假如条件答应,应采纳多种方法多地备份。
F、发放承揽运营权证书。依照土地承揽运营权挂号簿记载内容,发放乡村土地承揽运营权证书。
G、材料归档。依照农业部、国家档案局《关于加强乡村土地承揽档案处理作业的定见》(农经发〔2010〕12号)规则,乡(镇)乡村土地承揽处理部分收拾挂号相关材料并归档。
特别需求指出的是,假如当地疆土部分已经有航空数码彩图的,本次确权挂号时能够直接选用,在该图根底上勾图到户并制造户籍图粘贴到颁布的承揽运营权证上。
(2)其他承揽方法。
采纳投标、拍卖、揭露洽谈等方法,依法承揽乡村“四荒”地的,当事人请求土地承揽运营权挂号,依照《乡村土地承揽运营权证处理办法》(农业部令第33号)有关规则处理挂号,颁布运营权证。对境外企业、安排和个人租借乡村团体土地,暂不予挂号。
(3)改变挂号、刊出挂号。
承揽期内,因下列景象导致土地承揽运营权发作变化或许灭失的,进行改变、刊出挂号:
以上便是听讼网小编为各位介绍的乡村土地承揽的相关常识,咱们在遇到这方面的事情时就应该依据当地的方针规范来衡量自己的状况,假如您的状况较为杂乱,本网站还供给律师在线服务,欢迎各位前来咨询。