领房产证需要什么手续,需要带什么

咱们知道，房产证是国家机关颁发给房子所有人的产权证书，当自己领到房子后，需求到房管局领房产证，需求交纳必要的费用。那么，领房产证需求什么手续,需求带什么呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
领房产证需求什么手续
第一步：确认开发商现已进行“初始挂号”，即完结“大确权”
第二步：到管理部门收取《房子(地)所有权挂号申请表》
第三步：拿测绘图(表)
第四步：填写表格、盖章、收取相关文件
第五步：交纳公共修理基金、契税
第六步：提交申请资料
需求带什么：
处理房产证的必备文件：
1、购房合同;
2、身份证明文件、图书印章;
3、营业执照(单位购房);
4、当事人如不能亲身来处理，能够出具书面托付书托别人代理。如当到人在外地的还需出具公证托付书，一起受托付人需求身份证明文件及图书印章。
个人购买商品房，处理房产证应当向挂号机关提交：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
有必要自己亲身参与处理，假如托付别人处理有必要供给通过公平的托付书。
因购房者的不同状况，需求预备的资料也有所不同，剖析如下：
1、当购房人已婚预备，预备的资料如下：
(1)两边身份证复印件(原则上需校验原件)
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)
(3)两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
2、当购房人为独身，预备的资料如下：
(1)身份证复印件(带原件校验)
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
(3)独身声明具结书购房者在本地则到民政局处理购房者在异地则到公证处处理购房者在国外则到大使馆处理。(有必要自己参与，不行代理)。
3、当购房人为单位，预备的资料如下：
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
单位商品房处理房产证的资料：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(复印件);
3、竣工决算书(原件);
4、单位介绍信(一起还需注明单位性质、托付何人前来处理);
5、《住宅质量保证书》、《住宅运用说明书》。