二手交易所需要缴交的费用有哪些
来源：听讼网整理 2019-02-06 17:29
一宗正常的二手买卖所需求缴交的费用，首要包含借款费用、买卖税费和地产中介代理佣钱等费用。
(一)地产中介代理佣钱
是买卖双方支交给地产中介公司的服务酬劳，由三方在之前签定的合同中清晰约好，在买卖成功之后付出。不同中介公司或许履行不同的规范。但物价部门规则，买卖双方别离支会的佣钱都不能超越成交价的3%。
(二)买卖费用
1. 契税：房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅
2. 买卖手续费：5元/平方米*建筑面积
3. 印花税：0.05%
4. 权证登记费：80元
5. 权证印花：5元
6. 配图费：25-260元/套
7. 营业税及附加：价格×5.55% (两年以内)
8. 买卖合同公证费：50万元以下 0.3%;50万—500万 0.25% 350;500万—1000万 0.2% 2750;1000万—5000万 0.1% 7750
(三)借款费用
1. 商业借款保险费
2. 借款公证费：借款额的0.3%
3. 典当登记费：200元
4. 评价费：100万以下 500元;100万—150万 1000元;150万—300万 1500元;300万以上 3000元
5. 公积金借款担保费
(四)车位税费(有的房子没车位则不需考虑)
1. 车位契税：按车位作价的3%征收
2. 车位手续费：按车位作价的0.5%征收
注：
1.合同公证费需公平证的情况下付出，付出时买卖双方参半
2.买卖手续费买卖双方参半
3.营业税及附加由卖方付出
4.其他费用悉数由买方付出
(一)地产中介代理佣钱
是买卖双方支交给地产中介公司的服务酬劳，由三方在之前签定的合同中清晰约好，在买卖成功之后付出。不同中介公司或许履行不同的规范。但物价部门规则，买卖双方别离支会的佣钱都不能超越成交价的3%。
(二)买卖费用
1. 契税：房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅
2. 买卖手续费：5元/平方米*建筑面积
3. 印花税：0.05%
4. 权证登记费：80元
5. 权证印花：5元
6. 配图费：25-260元/套
7. 营业税及附加：价格×5.55% (两年以内)
8. 买卖合同公证费：50万元以下 0.3%;50万—500万 0.25% 350;500万—1000万 0.2% 2750;1000万—5000万 0.1% 7750
(三)借款费用
1. 商业借款保险费
2. 借款公证费：借款额的0.3%
3. 典当登记费：200元
4. 评价费：100万以下 500元;100万—150万 1000元;150万—300万 1500元;300万以上 3000元
5. 公积金借款担保费
(四)车位税费(有的房子没车位则不需考虑)
1. 车位契税：按车位作价的3%征收
2. 车位手续费：按车位作价的0.5%征收
注：
1.合同公证费需公平证的情况下付出，付出时买卖双方参半
2.买卖手续费买卖双方参半
3.营业税及附加由卖方付出
4.其他费用悉数由买方付出