产权证辨别真伪的方法

人房子产权证是受国家依法维护房子所有权的合法凭据所以各个地区有必要运用建设部一致制造的房产证证书，其他部分或许是单位制造的话，都是无效的，都不受国家法律维护的。房产交易中不但要核实是否具有房产证以及房产证的真伪状况，还需求了解房子的典当状况，这样才干避免金钱丢失。
一、个人房子产权证查询
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需求输入产权人名字、产权证号(现在只要部分地区供给房子产权信息查询)
2、房产局查询：若要查询的精确的个人房产证信息(包含：房子所有人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是否典当、是否被查封等等)，则有必要带着个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
二、产权证区分真伪的办法
1、经过封皮来检查
真证封面结实有纹路，当咱们用手悄悄抚摸时能够显着感觉到凹凸感。并且外皮的深红色也比较艳丽，几个烫金的大字纹路明晰夺目。拷贝的假产权证则封面润滑颜色昏暗，在轻折其封皮时，能够显着感觉较软。
2、看内页的纸张质量
真房产证，翻开封皮后，内页的纸张选用是专业的水印纸，也是由印钞厂相似的印钞设备印制的。好像人民币的水印制造工艺，辨认的办法也就相似人民币的水印头像。区分时，能够将产权证放于光线下才干看出其间的小房子水印图画。并且咱们要知道，真产权证内页的纸张不只光亮并且硬挺，当咱们用手悄悄颤动或轻弹时很简单宣布洪亮的动静。而如果是假房产证一般纸张都不行润滑，相比较更显得柔软。
3、重视注册号,
真的房产证封皮不和下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即运用手摸起来也有凹凸感。而咱们平常遇到的假产权证这儿的注册号多是凭仗手艺雕琢上去的，根本没有什么凹凸感觉。
4、内页附记内容分辩真伪
一般状况，真的房产证在翻开后的第三页中附记一栏中都会有相应的内容摘要，例如一般包含产权来历和分摊面积、运用面积等信息。拷贝的房产证在这个部分许多都是空白，在区分时咱们应当引起留意。
5、证内的骑缝章
真房产证中的房子分户图纸是专用纸纸张较厚，其间的骑缝章明晰可见。冒充的房产证有的图纸很薄，根本便是质量欠好的A4纸，或许没有骑缝章，或许成心让骑缝章比较含糊，难于分辩。
6、发证机关盖章
作为有用的产权证明，房产证内当然需求有核发单位的公章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。相比照真的，假产权证的公章因为运用的纸张较薄在其不和很简单看到透过来的印章痕迹。
7、防伪底纹
房产证书面页选用房产证专用浮雕底纹，真证的这些浮雕字立体感比较好，笔迹明晰，线条润滑。因为制假时，这些底纹都是仿制的真产权证底纹，因而假证的底纹线条臃肿或有断线，颜色的颜色过度方面比较含糊。
8、花边中的微缩文字
你知道在真房产证的内页花边中还藏有验证真伪的微缩文字吗?这个微缩文字咱们平常用肉眼是很难分辩的，一般咱们都以为是一道虚线，当用放大镜扩展后才干够明晰可见。一般假房产证都没有微缩文字，或许仅仅微缩的几个缩写字母，例如FWSYQZ。
9、防伪团花
真证书在封二页面印有团花。团花的花芯为劈线花芯即在花芯中藏有一个双线小花。假证的制造进程因为没有专业线纹技能这部分也会含糊不清，在调查时需求细心分辩。