房产要过户买方带什么

在生活中可能会涉及到房产的过户，那么在对房产进行过户的时分需求带着的资料包含哪些？一般情况下在进行过户的时分需求留意哪些事项？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
房产要过户买方带什么
卖方：
假如卖方是独身无共有权人，需求带着身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。假如卖方是已婚情况，需求带着夫妻两边的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻两边的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需求供给未成年子女户口本。假如卖方房子存在共有权人，需求共有权人依据其婚姻情况带着以上对应资料。
买方：
假如是婚前个人(或多人)购买房子，需求带着购买人身份证、户口本、首付相关收据及过户时要交纳的各项税费。假如是已婚者购买房子，需求带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要交纳的各项税费。
关于存在丧偶情况的买卖两边，需求其带着的户口本上能体现出丧偶情况。关于存在离婚情况的买卖两边，需求在过户时供给离婚证或离婚协议。假如两边不能参与托付别人代理时，需求供给授权托付书、托付人的身份证明。团体户口需求带着盖公章的主页复印件和自己页。
房产过户留意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明(营业执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证托付书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住所搬运，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲身处理，需出具托付书或公证书，受托付人需出具身份证原件及复印件;
4、房子若已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书;
6、若经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。
去交易中心处理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去处理过户手续需求原房主夫妻两边参与：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(独身的需求独身证明)买的人只需带上身份证就能够请求房子所有权搬运挂号，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)房子所有权证书或许房地产权证书;
(四)证明房子所有权发作搬运的资料;
(五)其他必要资料。
前款第(四)项资料，可所以买卖合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子所有权发作搬运的资料。
以上内容便是相关的答复，在对房产进行过户的时分买方也需求供给许多的资料，其间需求带着购买人身份证、户口本、首付相关收据及过户时要交纳的各项税费。假如买方现已结了婚，还需求带着结婚证。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。