二手房交易中物业交割常见的问题有哪些

二手房买卖中，会遇到许多关于二手房买卖中的各种问题，物业交割部分便是值得买家侧重留意的一点，了解物业交割时简单呈现的问题，会大大的削减买家在买卖往后的各种危险的发作几率，那么，二手房买卖中，物业交割常见的问题有哪些呢?
⑴、有线电视怎么过户?
有线电视实施一户一卡制，因此在交房时房主需供给上月的有线电视费收据凭据及有线电视初装凭据。客户凭上述两样材料和新的房地产权证，即可到房子所在地的大街有线电视站处理过户手续。
⑵、怎么处理户口迁入手续?
依据公安局人口挂号管理办法，新立户的需求凭个人身份证、户口本、迁入户的户主户口簿，和房产证原件，正常状况其时即可处理结束。
2005年头，林先生购买了一套二手房，在房子买卖结束、获得产权证后，林先生即依照约好支付了悉数房款。数日后，当林先生想将自己及家人的户口迁入新房时，却意外地发现自己新买的二手房中竟然还有户口，且这个人林先生曾经从未触摸过。所以，林先生问询售房人，原来是售房人购买此房时上家所留下的户口。售房人表明，自己也力不从心，由于现已联络不到自己的上家了。
随后，林先生找到房子所在地的派出所，派出所表明，该户口没有迁入地，故不能迁出。而按有关户籍管理规则，一套房子户口只能归于一户居民，假如售房人的上家不迁出，林先生就无法迁入。至今停止，林先生的问题依然未能得到解决。