如何办理土地证的更名手续

咱们是否重视过怎么处理土地证的更名手续?处理土地证的更名手续要交多少钱?据国土资源局相关人士说，不同的土地性质，收取的更名费用是不同的。土地性质分为两种，一种是出让，一种是划拨。那么今日咱们就看一下不同性质土地证更名的相关常识。
1、处理土地证的更名手续，需先办妥房权证过户，之后才干过户土地证;
2、办妥房权证后，购房者需带身份证、房产证、原土地证、合同、房子过户的契税发票等资料原件及复印件，到土管部分请求测绘、评价，出具测绘图和评价陈述;
3、买卖两边需求带着房产证、原土地证、身份证原件参与签定转让协议。首先到土地局绘图，一般是12-15天后叫你再过去拿图纸，转受两边带齐以上证件签定协议，一切需求填写的表格和协议书他们会给你的，你们只需在一切证件的复印件上签字按手印就行了;
4、带着各项资料到土管部分受理窗口请求处理;因办房权证现已交纳契税等费用，只需交纳登记费(工本费)200元即可。
处理土地证的更名手续要交多少钱
1、测绘费：0.37元/㎡，依据面积;60元/点，依据测绘点数;
2、评价费：0.3%-0.5%，评价额答应起浮;
3、契税：带着上述资料到税务部分请求交纳(减免)契税;若处理房产时现已交纳的话，此刻减免;契税按评价额3%-5%交纳;
4、土地增值税：出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率(30%至60%)核算征收交纳;
5、登记费：一般情况下每份按80元交纳，各地略有出入。
今日详细共享的土地证的更名手续和所需费用就到这儿了，最终提示咱们：针对土地证更名的费用，每个区域的施行方针都是不一样的，咱们要多多重视土地管理局的相关动态。