卖房签了合同后究竟是否还可以反悔

房子的价格就像第二天的气候，历来都没个准儿，今日七千，第二天或许就一万了，所以不少卖家往往还没把手续办完就懊悔卖房了，结果怎么呢?下面和听讼网小编结合事例一同来看看吧。
合同签了后房价上涨，不卖了行吗?
2015年10月11日，南京周女士与买家以及中介公司签定了《房地产生意中介合同》，约好甲方(卖主)将其名下坐落鼓楼区的房子出售给乙方(买主)，总价款为370万元。假如一方无正当理由不实行合同或毁约的，违约方应承当违约金20万元。
合同签定之日，买家向周女士付出录入定金5万元，并于10月18日前再追加定金5万元。10月19日，买家又向周女士付出70万元购房款，用于周女士还清银行贷款，处理解押手续。
但是，当买家依约付出了80万元购房款后，周女士反悔，要求对方至少加价10万元才肯卖房，理由是房价上涨。
两边经屡次洽谈无果后，买家向法院提申述讼，要求被告周女士持续实行《房地产生意中介合同》，并付出违约金20万元，且本案诉讼费、保全费由被告承当。
经判定，法院以为，《房地产生意中介合同》系当事人的实在意思表明，该合同依法建立并收效。依照合同法、民事诉讼法及最高人民法院的相关司法解释的有关条款，判定周女士持续实行《房地产生意中介合同》，并于判定收效之日起十日内一次性向买家付出违约金20万元，案子受理费4300元，折半收取2150元，保全费5000元，算计7150元，由被告担负。
那么，房子卖了之后终究还能反悔吗?
依照规则，生意合同收效后，生意两边均不得因价格凹凸无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方法交给。但假如出售方在房子质量问题上有诈骗、隐秘行为或在收效后发现存在质量问题的，购买方可要求同出售方从头议定价格，洽谈不成的，可向法院申述。
不过，房子生意合同的标的物所有权的搬运以生意两边到房子所在地的房管部分挂号过户为标志，不然，房子生意合同不能收效，也就不能发作房子所有权搬运的法令作用，即便房子已实践交给也属无效。
也便是说，只需房子没有正式处理挂号过户手续，即便卖家现已收取了房价款，将房子交给给买家运用，当事人仍可提出合同无效的建议。以上便是听讼网小编为你总结的相关的信息，假如你还有其他的问题需求律师的协助，能够在线咨询听讼。