武汉公积金是否可以异地购房

武汉公积金暂不能异地购房
我省出台公积金新政16条，其间，省内异地购房通用公积金是最大亮点。现在已有8个市州注册异地公积金借款事务，但武汉等地暂无动态。这意味着，在这8个市州缴存公积金的员工，在武汉购房时可请求公积金借款，而武汉籍员工却无法异地运用公积金借款购房。对武汉籍员工而言，公积金仍然是“单向通”。
八市州可用公积金异地购房
现在已有恩施、黄石、孝感、鄂州、咸宁、随州、荆门、黄冈等市州出台公积金异地购房方针。在上述市州缴存公积金的员工，可运用公积金借款在省内异地购房。
可是，由于公积金“省内通”尚无省一级执行方针，导致各地异地购房方针纷歧。
如，黄石、咸宁规则，在当地缴存公积金异地购房，或当地户籍员工异地缴存公积金在当地购房，均可请求公积金借款;恩施、随州、黄冈、荆门规则，只要在当地缴存公积金，异地购房时才干在当地请求公积金借款;孝感的规则适用范围更窄，要求在孝感缴存公积金、且在武汉购房时，才干在孝感请求公积金借款。
各地规则的详细条款也存在差异。如咸宁要求，在咸宁缴存公积金异地购房，在咸宁请求公积金借款时，需求咸宁当地住宅典当，或用公积金存款质押，质押存款与借款份额为1:1.5。“要求典当或质押，主要是考虑到异地购房还款的危险。”该中心人士说。
公积金严重导致武汉跟进难
关于现已出台公积金异地购房方针的市州而言，公积金完成了“省内通”;而没有跟进的武汉等地，则仍然是“单向通”。执行公积金新政16条的方法还在研讨傍边。
据业内人士剖析，武汉公积金流动性较为严重，且短期内难以改动。到去年底，该市公积金个贷率挨近98%。“由于武汉房地产商场一向比较火爆，导致公积金不够用，乃至需求从外地调剂资金，满意武汉公积金借款需求。”，在这种情况下，假如再用武汉公积金的资金去支撑异地购房，明显不太实际。与此相对，省内部分地市公积金个贷率只要60%左右，“有钱用不出去。”
因而，省内部分地市，假如缴存员工有外地购房需求，在操控危险的前提下，更简单完成异地借款。
多地公积金用处比武汉更广
整理发现，不仅是异地购房运用公积金，在家庭之间通用公积金、装饰提取公积金等方面，省内部分地市的公积金用处也比武汉更广。
现在，襄阳、宜昌、孝感、鄂州、咸宁、荆州、荆门、黄冈等地，答应家庭成员之间购房通用公积金;恩施、宜昌、孝感、鄂州、咸宁、天门、随州、黄冈等地，答应装饰提取公积金。
以黄冈为例，凭房产证或存案购房合同，装饰正规合同、装饰结算税务发票及主材正规发票，便可提取公积金，提取额度不超越公积金余额50%，并操控在1000元/平方米的装饰规范之内。
实际上，依照现行公积金管理条例，并未明确规则公积金可用于房子装饰。中南财经政法大学金融学教授张东以为，住宅公积金应该可用于付出一切与寓居有关的用处，包含装饰、租房、物业费等，因而，公积金的用处仍有较大拓宽空间。
八市州公积金方针一览
恩施
在恩施缴存公积金，异地购房时，可在恩施请求公积金借款
黄石
在黄石缴存公积金异地购房，或异地缴存公积金在黄石购房，都能在黄石请求公积金借款
孝感
在孝感缴存公积金，在武汉购房时，可在孝感请求公积金借款
鄂州
异地购房家庭，可用鄂州现有住宅典当处理公积金借款
咸宁
在咸宁缴存公积金异地购房，或异地缴存公积金在咸宁购房，都能在咸宁请求公积金借款
随州
在随州缴存公积金，异地购房时，可在随州请求公积金借款
荆门
在荆门缴存公积金，异地购房时，能够自己、爸爸妈妈或子女名义，在荆门请求公积金借款
黄冈
在黄冈缴存公积金，异地购房时，可在黄冈请求公积金借款