公司租用房房产税吗

在许多时分，咱们出门在外都是需求租房子的，在租房子的时分是涉及到房产税的，那么公司租借房子应该是谁交纳房产税？下面，为了协助我们更好的了解相关法律常识，听讼网小编收拾了相关的内容，期望对您有协助。
公司租借房房产税吗
需求交房产税的是租借方。假如公司租借别人的房子开办公司，那么是不需求交纳房产税的，要交纳房产税的是房子的产权人，产权人需求根据每个月的房租交纳房产税，税率是12%。
征收目标
房产税的交税目标是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中出产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。
因为房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。
负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权一切人交纳。产权归于全民一切的，由经营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权一切人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。因而，上述产权一切人，经营管理单位、承典人、房产代管人或许运用人，总称房产税的交税人。
1.产权属国家一切的，由经营管理单位交税;产权属团体和个人一切的，由团体单位和个人交税;
2.产权出典的，由承典人交税;
3.产权一切人、承典人不在房子所在地的，由房产代管人或许运用人交税;
4.产权未确定及租典胶葛未处理的，亦由房产代管人或许运用人交税;
5.无租运用其他房产的问题。交税单位和个人无租运用房产管理部分、免税单位及交税单位的房产，应由运用人代为交纳房产税;
6.产权归于团体一切制的，由实际运用人交税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华裔、港澳台同胞所具有的房产不征收房产税。
房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日，在财政部举办的地方税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。国家统计局发布的数据显现，2014年全国乡镇居民7.49亿人，人均住宅33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，乡镇住宅共247.2亿平方米，全国住宅总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入合计1.6万亿元。考虑必定比率免征，实征房产税收入还要再打扣头，不足以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势计算，到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而许多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 2011年1月，重庆首笔个人住宅房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部分为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税变革扩围有或许下半年完工，杭州或许成为第三个征收房产税的城市。
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