公积金贷款买二手房应该怎么做注意什么

许多没有买过二手房的朋友们，对公积金借款的流程都不太清楚，商贷压力太大，所以在买不买房子的问题上优柔寡断。我今日跟我们共享一下，期望对我们有用。
首要您的公积金没有由于买房而提取过。
其次确认您的名下是否有房产，现在平房不算。
1、找个靠谱，诺言好的中介公司
由于许多手续都是中介跑，并且中介对买卖者都是个保证。选好自己中意的房子，房子的一切都满足后，开端签合同，付定金，不是订金。这2个字差异很大的，有小的中介或许不负责任的中介，假如是订金，假如对方反悔，这钱就打水漂了。
2、做网签
这步很简单，网签的暗码都会在住建委的网站上会查到。当天需求买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保证和有必要的流程。当天就能够做完的。
3、评价
这个需求3-5个工作日，这是房首要合作的。长短时刻得看房主的合作。
4、初审
用公积金借款买房子的朋友们，这个你们要具体看一下了，看您购买的二手房的年限，和您交纳的公积金的年数来请求借款。由于您买的二手房房龄越老，借款额度越低，公积金也看您的工作性质，决议借款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然借款者年纪很重要的，一般都是还20年左右的多见。
5、复审
过7-9个工作日就能够复审了。
6、过户
能够过户了，届时就能够交各种的税费了。但过完户，由于公积金借款的房子要去银行做典当的，所以过3-6个月才干拿到房本。