小产权房拆迁补偿标准

小产权房运用的土地是乡村集体土地，根据我国宪法规定，这种房子是制止任何个人或安排进行生意的，也不可以擅自改变该土地的用处和性质。接下来听讼网小编为我们解析小产权房拆迁补偿规范的相关常识，期望对我们能有所协助!
网友发问
购买了小产权房，现在遇到拆迁，可以享受到拆迁补偿款吗?
德凯律师回答：小产权房不具有一般产品房的法令性质，在购买过程中呈现合同纠纷难以得到同等维护;开发建造过程中短少监管，其质量问题呈现的概率要高过产品房;而由于无法处理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。即便有也比有房产证的房子补偿少。
房子拆迁补偿规范相关常识--乡村房子拆迁补偿规范
(1) 被征地的村或许乡民小组建制吊销的，以及建制尽管不吊销，但不具有易地建房条件的，被拆迁人可以挑选钱银补偿，也可以挑选与钱银补偿金额问等价值的产权房子互换。它的详细计算是(被拆撤除房子建安重置单价结组成新 同区域新建多层产品住宅每平方米建筑面积的土地运用权基价 价格补助)×被撤除房子的建筑面积;
(2)被征地的村或许乡民小组建制不吊销的，具有易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确认的中心村或居民点范围内请求宅基地新建住宅，并取得相应的钱银补偿，计算公式为(被撤除房子建安重置单价结组成新十价格补助)×被撤除房子的建筑面积;被拆迁人运用新宅基地所需的费用。
以上便是小编关于“小产权房拆迁补偿规范”做出的答复，期望以上信息可以协助到你，假如你的状况比较复杂，华侓网也供给侓师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。