购房的付款方式与期限是什么

付款方法与期限。现在我们购房，一般的付款方法在合同里分为三种：榜首种，一次性付款一般状况下，在你签定正式购房合同之内，多少时刻之内把一切的房款给开发商，主张您在付款时，可以跟开发商洽谈，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后给予付款，这也是一种保证。第二种分期付款的方法，这跟往常所说的银行按揭不一样，也就是说你跟开发商达到必定的协议，依照房子的工期按份额进行付款，假如挑选这种付款方法，需求留意的是把每一次付款的时刻，假如是依照修建期的话，以及工程应该完结的进展，在合同中规则清楚。第三种其他的方法，也就是指商业借款或许公积金等。关于挑选商业借款和公积金的付款方法，榜首您要留意留出满足的处理付款手续的时刻，依照现在北京商场的状况，一般来说处理银行按揭最长的时刻，不应该超越30天，也就是说你从签定正式购房合同之日起，供给正式的材料，一般状况下，30天可以正式的批下来。假如是公积金或许组合借款，相对时刻比较长一些，大约一个半月左右，应该可以批下来，所以在约好付款方法的时分，您要把相应的时刻留出来，由于假如你选用商业借款或许公积金的方法，在约好的时刻里款没有到开发商的帐上，依照合同，你要付出相应数量的违约金，所以应该把时刻约好的愈加富余一些。在签定正式购房合同之前，主张你向开发商指定的银行，或许向律师咨询一下你的资信条件，看你是否可以得到资信借款，防止呈现其他的费事。