长沙住房公积金年度报告范本

组织概略。住宅公积金处理委员会：本市住宅公积金管委会有27名成员。管委会审议经过度住宅公积金归集、运用方案履行状况，并对其他重要事项进行决议方案，首要包含《长沙住宅公积金年度陈述》、《度长沙住宅公积金增值收益分配方案的陈述》、《201...想要了解更多关于长沙住宅公积金年度陈述范本的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、组织概略
(一) 住宅公积金处理委员会：本市住宅公积金管委会有27名成员。管委会审议经过度住宅公积金归集、运用方案履行状况，并对其他重要事项进行决议方案，首要包含《长沙住宅公积金年度陈述》、《度长沙住宅公积金增值收益分配方案的陈述》、《长沙住宅公积金归集、运用方案陈述》、《关于调整住宅公积金个人住宅借款方针的陈述》、《关于长沙住宅公积金支撑国家开发银行省分行存款有关状况的陈述》等。
(二)住宅公积金处理中心：长沙住宅公积金处理中心(以下简称市中心)为市政府直属的不以盈利为意图的事业单位，首要担任全市住宅公积金的归集、处理、运用和会计核算。现在中心内设10个处室，下设1个铁路分中心和9个区、县(市)处理部。
二、事务运转状况
(一)缴存：本市受托付处理住宅公积金缴存事务的银行合计2家，与上年无变化。全年实缴单位11069家，实缴员工91.96万人，缴存73.41亿元，同比添加10.49%。当年新开户单位1928家,新开户员工15.19万人，净增单位1807家，净增员工6.7万人。到底，缴存总额430.54亿元，缴存余额243.34亿元，同比别离添加20.56%、16.67%。
(二)提取：全年提取公积金38.65亿元，提取额占当年缴存额的52.65%，比上年同期添加5.52个百分点。到底，提取总额187.20亿元，同比添加26.01%。
(三)借款
1.个人住宅借款：本市个人住宅借款最高额度为60万元，受托付处理住宅公积金个人住宅借款事务的银行合计5家，与上年无变化。
全年，发放个人住宅借款17536笔53.35亿元，同比别离添加51.71%、64.21%。收回个人住宅借款15.11亿元。到底，全市累计发放个人住宅借款137348笔278.83亿元，借款余额196.95亿元，同比别离添加14.64%、23.66%、24.09%。个人住宅借款率80.94%，比上年同期添加4.85个百分点。
2.住宅公积金支撑保证性住宅缔造项目借款：全年，发放支撑保证性住宅缔造项目借款4.25亿元，应还借款本金5.40亿元，实践收回借款本金5.40亿元。到底，累计发放项目借款21.08亿元，余额13.60亿元。
(四)购买国债：全年未购买国债，国债余额为0。
(五)资金存储：到底，全市结余资金存款38.42亿元。其间，活期0.03亿元，1年以内定时(含)10.45亿元，1年以上定时21.57亿元，其他(协议、协议、告诉存款等)6.37亿元。
(六)其他：到底，资金运用率86.53%，比上年同期添加3.36个百分点。
三、首要财务数据
(一)事务收入：全年,住宅公积金事务收入93937.99万元，同比添加6.21%。存款利息收入13852.99万元，托付借款利息收入80085万元。
(二)事务开销：全年,住宅公积金事务开销23598.72万元，同比下降47.75%。缴存员工账户余额的利息开销18691.37万元，归集手续费用开销352.75万元，托付借款手续费开销2542.95万元，其他开销.65万元。
(三)增值收益：全年，住宅公积金增值收益70339.27万元，同比添加62.52%。增值收益率3.11%，比上年同期添加0.86个百分点。
(四)增值收益分配：全年，计提借款危险准备金7186.86万元，计提处理费用4063.50万元(预算)，当年上缴处理费用3000万元，总存282.63万元，待缴780.87万元，计提城市廉租房(公共租借住宅)缔造弥补资金59088.91万元，应上缴财务的城市廉租房(公共租借住宅)缔造弥补资金59088.91万元。到底，借款危险准备金余额44830.69万元，累计上缴城市廉租房(公共租借住宅)缔造弥补资金166151.45万元。
(五)处理费用开销:全年，处理费用开销3553.64万元(决算)，同比添加4.31%。其间，人员经费1715.12万元，共用经费486.38万元，专项经费1352.14万元。
四、财物危险状况
(一)个人住宅借款：到底，个人住宅借款逾期率为0。个人借款危险准备金按借款余额的2%提取。当年未运用个人借款危险准备金核销，个人借款危险准备金余额为39390.69万元，个人借款危险准备金余额与个人借款余额的比率为2%，个人借款逾期额与个人借款危险准备金余额比率为0。
(二)住宅公积金支撑保证性住宅缔造项目借款：到底，无项目借款逾期。项目借款危险准备金提取份额为借款余额的4%。当年未运用项目借款危险准备金核销，项目借款危险准备金余额为5440万元，项目借款危险准备金余额与项目借款余额的比率为4%。
(三)前史留传危险财物
到底，无前史留传危险财物。
五、社会经济效益
(一)缴存事务:年底住宅公积金缴存人数和缴存额添加率别离为7.28%和10.49%。缴存员工的构成状况：
按单位性质，国家机关和事业单位占20.28%，国有企业占21.76%，乡镇集体企业占0.51%，外商投资企业占13.22%，乡镇私营企业及其他乡镇企业占35.03%，民办非企业单位和社会团体占2.77%，其他占6.43%。
按收入水平，低收入集体占71.88%，中等收入集体占26.12%，高收入集体占2%。
(二)提取事务:全年提取住宅公积金652091笔38.65亿元。提取的金额中，住宅消费提取占69.24%(购买、缔造、翻建、大修自住住宅占19.0%，归还购房借款本息占47.56%，租借住宅占0.03%，其他占2.65%);非住宅消费提取占30.76%(离休和退休提取占17.39%，彻底损失劳作能力并与单位停止劳作联系提取占11.69%，户口迁出本市或出境久居占0.93%,其他占0.75%)。
(三)借款事务
1.个人住宅借款：全年支撑员工购建房186.19万平方米，年底个人住宅借款市场占有率为14.13%，比上年同期添加5.63个百分点。经过请求住宅公积金个人住宅借款，可节省员工购房利息开销20184.73万元。
员工借款所购住宅套数中，90(含)㎡以下占31.03%，90-144(含)㎡占64.94%，144㎡以上占4.03%;新房占87.90%，二手房占12.10%。
借款员工中，低收入集体占17.79%，中等收入集体占76.93%，高收入集体占5.28%。
2.住宅公积金支撑保证性住宅缔造项目借款：本市共有住宅公积金试点项目9个，借款额度21.08亿元。其间，棚户区改造安顿用房项目5个14.08亿元，公共租借住宅项目4个7亿元。建筑面积共197.53万㎡，可解决17706户中低收入员工家庭的住宅问题。3个试点项目已悉数还清借款本息。
(四)住宅贡献率：当年个人住宅借款发放额、项目借款发放额、住宅消费提取额的总和与当年缴存额的比率为114.90%，比上年同期添加26.60个百分点。
六、其他重要事项
(一)当年缴存基数限额及确认办法、缴存份额调整状况
，长沙市员工住宅公积金月缴存基数为员工自己度月平均薪酬，即上年度全年税前总收入(包含薪酬、奖金、年终绩效奖赏和各种津补助)除以12之金额。员工住宅公积金月缴存基数原则上最高不超越长沙市统计局发布的度乡镇在岗员工月平均薪酬的3倍(度长沙市乡镇在岗员工月平均薪酬5154元×3，即15462元)。住宅公积金缴存份额为单位和员工各8%-12%。
(二)当年住宅公积金存借款利率调整及履行状况
依据《中国人民银行关于下调金融组织人民币借款及存款基准利率并扩展存款利率起浮区间的告诉》(银发〔2018〕61号)等文件精力，中心别离于2018年3月1日、5月11日、6月28日和8月26日4次调整住宅公积金借款利率。调整后的5年期(含)以下借款年利率为2.75%，5年期以上至30年(含)的借款年利率为3.25%，调整后的5年期以上公积金借款年利率比商业借款年利率低1.65个百分点。长沙中心均按照人民银行的相关规定履行。
(三)当年住宅公积金个人住宅借款最高借款额度调整状况
自5月起，员工在长沙区域购买自住宅，个人住宅借款最高额度由50万元调整至60万元。
(四)当年发放异地借款状况
在全省任一市州缴存住宅公积金的员工，均可在长沙请求住宅公积金借款，不受户籍地约束。一起，1月起，进一步将异地借款事务拓宽至长江中游武汉、南昌、合肥等三省会城市。全年发放异地借款1054户，借款金额3.29亿元。
(五)当年住宅公积金方针调整及履行状况
2018年5月25日，依据《住宅城乡缔造部、财务部、中国人民银行关于开展住宅公积金个人住宅借款事务的告诉》(建金〔2018〕148号)文件精力，长沙市住宅公积金管委会下发《关于调整住宅公积金个人住宅借款方针的告诉》(长金管委〔2018〕3号)。一是提高了员工个人住宅借款最高借款额度，在长沙区域购买自住宅，个人住宅借款最高额度由50万元调整为60万元;二是下降了首付款份额，首套房最低首付款份额为20%;缴存员工家庭现有1套120㎡及以下住宅(包含有一次住宅刊出记载)或现无房但有2次住宅刊出记载(每套均在120㎡及以下)，未运用个人住宅借款或相应购房借款已结清的改善寓居条件再次请求住宅公积金借款购买一般自住宅，最低首付份额为30%;三是恰当调整住宅公积金个人住宅借款条件，请求个人住宅公积金借款购买精装修住宅，履行一般自住宅方针;四是独身缴存员工(含未婚或离婚未再婚)购买首套一般自住宅请求住宅公积金借款，其住宅公积金缴存月薪酬基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局发布的上年度乡镇在岗员工月平均薪酬计算其月还款额。
2018年10月13日，依据《住宅城乡缔造部、财务部、中国人民银行关于调整住宅公积金个人住宅借款最低首付款份额告诉》(建金〔2018〕128号)文件要求，长沙市住宅公积金管委会下发了《关于调整住宅公积金个人住宅借款最低首付款份额的告诉》(长金管发〔2018〕3号)，对具有一套一般自住宅(住宅面积未超越120平方米)并已结清相应购房借款的公积金缴存员工家庭，为改善寓居条件再次请求住宅公积金托付借款购买一般自住宅的，最低首付份额由30%下降至20%。
(六)当年服务改善状况
一是施行公积金事务全市“通存通贷通取”，员工可自由选择就近网点处理住宅公积金相关事务;二是活跃施行“互联网 公积金”战略，9月，开发缔造新一代住宅公积金处理信息体系， 树立科学的事务数据体系，完成资金实时结算，并在主事务体系基础上，缔造包含官方网站、网上服务厅、手机APP、微博、微信、12329服务热线、12329短信渠道、银行自助服务终端等多种服务方法的归纳服务渠道。到底，网上服务厅已有4650个缴存单位、7.5万员工注册挂号，已承当约60%的柜面事务;12329住宅公积金热线完成全天候24小时咨询、查询、预定和投诉主张服务，当年电话接听量42万人次，满意率99.75%。
(七)当年行政法律状况
全年下发住宅公积金催建告诉书971份，电话催缴4088次，下发职责整改告诉书152份。
长沙住宅公积金处理中心
2018年4月8日
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。