上海开始收房产税了吗

房子成为了当下最抢手的论题，上海市作为金融中心，房价天然高的可怕，或许买房的朋友都知道买了房就需求交房产税，那么我们知道什么是房产税吗?房产税需求交多少么?上海开端收房产税了吗?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日，在财政部举办的当地税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。国家统计局发布的数据显现，2014年全国乡镇居民7.49亿人，人均住宅33平方米，产品房均价6300元/平方米，按此预算，乡镇住宅共247.2亿平方米，全国住宅总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入合计1.6万亿元。考虑必定比率免征，实征房产税收入还要再打扣头，不足以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势核算，到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而许多当地财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 2011年1月，重庆首笔个人住宅房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部分为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税变革扩围有或许下半年完工，杭州或许成为第三个征收房产税的城市。
二、上海也开端好收房产税了吗
上海市房产税征收自2011年开端，征收目标包含上海市有二套房的房主和非上海市新购住宅的房主。2011年发布的《上海市展开对部分个人住宅征收房产税试点的暂行方法》和《上海市当地税务局关于本市个人住宅房产税征收办理有关事项的布告》等规则，个人住宅房产税的纳税人应于每年12月31日前，交纳当年度应纳税款。上海市房产税征收目标：
1、上海市居民家庭在上海市新购且归于该居民家庭第二套及以上的住宅(包含新购的二手存量住宅和新建产品住宅);
2、非上海市居民家庭在上海市新购的住宅。上海市房产税征收规范：1. 免征点：60平方米/人2. 税率：房产税按应税住宅商场交易价格的70%核算交纳，适用税率0.6%。对住宅每平方米商场交易价格低于当地上年度新建产品住宅均匀销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3. 房产税征收规范核算公式：上海应税住宅年应纳房产税税额(元)=新购住宅应纳税的面积(建筑面积)×新购住宅单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
综上所述，房产税一般状况下是依照年交的，分期交纳的征收方法。上海市房产税征收自2011年开端，征收目标包含上海市有二套房的房主和非上海市新购住宅的房主。假如车假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。