房屋不能过户的情形有哪些

我们都知道，这个房产也是归于产品的类型，假如自己要购买房产的话，那么能够处理房产的过户手续，可是并不是一切的状况都能够进行房子过户的，下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房子不能过户的景象有哪些
以下房子均不能过户：
1、使用集体一切土地开发的项目;
2、未经立项同意或私自改动立项的项目;
3、未取得规划批阅的项目;
4、私自改动规划的项目;
5、私自改动土地用处的项目;
6、土地产权存在胶葛;
7、没有出售许可证又无产权证的房子;
8、未经检验或检验不合格的房子;
9、土地或房子未免除典当的;
10、开发商未交纳相关税费的;
11、土地、房子被有关部门司法查封
二、房产过户
是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改动手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
以上内容便是相关的答复，在上面的文章中，现已给出了房子不能过户的景象，这些房子不能过户的景象中，最常见的便是归于一些违法缔造的房产，这些产业是不会遭到法律保护的，当然不能进行存案挂号，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。