珠海的住宅室内装修管理服务协议是格式是怎样的
来源：听讼网整理 2018-12-09 01:30
住所室内装饰办理服务协议
甲方(物业办理单位)：________
联系电话：_________
乙方(装饰人)：_________
联系电话：_________
丙方(装饰施工单位)：_________
联系电话：_________
为了规范小区住所室内装饰装饰(以下简称装饰)活动及办理行为，保护小区正常次序和公共利益，依据国家《物业办理条例》、建设部《住所室内装饰装饰办理办法》等相关法规，对本小区____栋____房装饰办理服务事宜，达到本协议。
一、装饰项目或计划(可加附页)
二、装饰期限
装饰期限为___年___月____日至___年____月___日。如超期装饰，乙方应与甲方续签住所室内装饰装饰办理协议。
三、装饰阻止行为
1、损坏或私行改动修建主体和承重结构;
2、私行添加楼面荷载;
3、在承重墙上穿洞或扩展承重墙上原有的门窗尺度，撤除衔接阳台的墙体;
4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放日子污水;
5、损坏卫生间、厨房的地上防水层;
6、违法建立修建物、构筑物;
7、损坏或私行改变住所外观，私行在非承重墙上开门窗;
8、私行改动、接驳燃气管道设备和公共管线;
9、占用、损坏或许私行变化物业共有部位、共有设备设备;
10、其他影响修建结构和运用安全的行为。
四、装饰办理规则
1、装饰施工人员进入小区需佩戴《装饰出入证》，并承受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装饰施工人员《装饰出入证》____个，交纳押金____元/个共____元。
2、装饰施工人员一般不允许在装饰住所室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报挂号。
3、装饰施工作业应当恪守消防规则，作业现场至少装备2个灭火器。
4、施工时刻为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其他时段阻止施工。
5、装饰施工期间，丙方须对各种管道口采纳保护办法，防止杂物进入管道形成阻塞。
6、甲方在实行办理职责时有权采纳下列办法，乙方及丙方不得回绝或阻止：
(1)要求乙方或丙方供给有关资料;
(2)进入装饰现场进行查看;
(3)阻止违规装饰行为，要求罢工或整改;
(4)向政府有关部门陈述;
(5)采纳_________办法;
五、室外设备及防盗门窗的装置规则
1、室外各种设备如空调、太阳能热水器等，应当装置在修建规划预订的方位，尺度不得超出规划要求。如原规划未预订方位，则依照甲方指定的一致方位进行规范合理装置。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。
2、室外防盗门窗应按规则装置，不得违背有关法规。
六、装饰资料与装饰废物的寄存、清运与处置
1、装饰资料应寄存于装饰住所室内内，不得堆积在公共部位或公共场所，因装卸需求暂时堆积的应尽快整理;不及时整理的，经甲方告诉后，乙方或丙方仍未做出恰当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装饰保证金中扣除。
2、装饰废物清运选用下列第___种方法：
(1)自行清运。乙方或丙方有必要于每天18:00前清运堆积在指定地址的装饰废物;未准时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按___元/车(缺乏一车按一车计)从装饰保证金中扣除。
(2)托付甲方清运。乙方或丙方应在需清运废物前一天告诉甲方，并将装饰废物用包装物装载或捆扎后放在指定地址;乙方或丙方须向甲方缴交装饰废物清运费____元/车，缺乏1车按1车计。
七、装饰保证金及办理服务费用
1、本协议一经签定，乙方即按下列规范向甲方交纳装饰保证金： 【】住所物业每户_____元; 【】非住所物业每户____元。
2、装饰工程结束后，经甲方查看承认无违章装饰、无危害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在检验后____天(不得超越30天)内将装饰保证金交还乙方。
3、乙方按约好向甲方付出装饰服务费______元。
八、其他约好
1、因装饰形成共用部位、共用设备设备损坏、共用管道阻塞、渗漏等，乙方应当当即安排修正;形成经济损失的，乙方应与受损人洽谈进行合理补偿。洽谈不成的，可申请裁定或许提起诉讼。归于丙方职责的，乙方可向丙方追偿。
甲方(盖章)：_______乙方：_________
负责人(签名)：_____装饰人(签名)：______
______年____月____日____年____月____日
丙方(盖章)：____ 负责人(签名)：________
________年____月____日
甲方(物业办理单位)：________
联系电话：_________
乙方(装饰人)：_________
联系电话：_________
丙方(装饰施工单位)：_________
联系电话：_________
为了规范小区住所室内装饰装饰(以下简称装饰)活动及办理行为，保护小区正常次序和公共利益，依据国家《物业办理条例》、建设部《住所室内装饰装饰办理办法》等相关法规，对本小区____栋____房装饰办理服务事宜，达到本协议。
一、装饰项目或计划(可加附页)
二、装饰期限
装饰期限为___年___月____日至___年____月___日。如超期装饰，乙方应与甲方续签住所室内装饰装饰办理协议。
三、装饰阻止行为
1、损坏或私行改动修建主体和承重结构;
2、私行添加楼面荷载;
3、在承重墙上穿洞或扩展承重墙上原有的门窗尺度，撤除衔接阳台的墙体;
4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放日子污水;
5、损坏卫生间、厨房的地上防水层;
6、违法建立修建物、构筑物;
7、损坏或私行改变住所外观，私行在非承重墙上开门窗;
8、私行改动、接驳燃气管道设备和公共管线;
9、占用、损坏或许私行变化物业共有部位、共有设备设备;
10、其他影响修建结构和运用安全的行为。
四、装饰办理规则
1、装饰施工人员进入小区需佩戴《装饰出入证》，并承受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装饰施工人员《装饰出入证》____个，交纳押金____元/个共____元。
2、装饰施工人员一般不允许在装饰住所室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报挂号。
3、装饰施工作业应当恪守消防规则，作业现场至少装备2个灭火器。
4、施工时刻为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其他时段阻止施工。
5、装饰施工期间，丙方须对各种管道口采纳保护办法，防止杂物进入管道形成阻塞。
6、甲方在实行办理职责时有权采纳下列办法，乙方及丙方不得回绝或阻止：
(1)要求乙方或丙方供给有关资料;
(2)进入装饰现场进行查看;
(3)阻止违规装饰行为，要求罢工或整改;
(4)向政府有关部门陈述;
(5)采纳_________办法;
五、室外设备及防盗门窗的装置规则
1、室外各种设备如空调、太阳能热水器等，应当装置在修建规划预订的方位，尺度不得超出规划要求。如原规划未预订方位，则依照甲方指定的一致方位进行规范合理装置。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。
2、室外防盗门窗应按规则装置，不得违背有关法规。
六、装饰资料与装饰废物的寄存、清运与处置
1、装饰资料应寄存于装饰住所室内内，不得堆积在公共部位或公共场所，因装卸需求暂时堆积的应尽快整理;不及时整理的，经甲方告诉后，乙方或丙方仍未做出恰当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装饰保证金中扣除。
2、装饰废物清运选用下列第___种方法：
(1)自行清运。乙方或丙方有必要于每天18:00前清运堆积在指定地址的装饰废物;未准时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按___元/车(缺乏一车按一车计)从装饰保证金中扣除。
(2)托付甲方清运。乙方或丙方应在需清运废物前一天告诉甲方，并将装饰废物用包装物装载或捆扎后放在指定地址;乙方或丙方须向甲方缴交装饰废物清运费____元/车，缺乏1车按1车计。
七、装饰保证金及办理服务费用
1、本协议一经签定，乙方即按下列规范向甲方交纳装饰保证金： 【】住所物业每户_____元; 【】非住所物业每户____元。
2、装饰工程结束后，经甲方查看承认无违章装饰、无危害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在检验后____天(不得超越30天)内将装饰保证金交还乙方。
3、乙方按约好向甲方付出装饰服务费______元。
八、其他约好
1、因装饰形成共用部位、共用设备设备损坏、共用管道阻塞、渗漏等，乙方应当当即安排修正;形成经济损失的，乙方应与受损人洽谈进行合理补偿。洽谈不成的，可申请裁定或许提起诉讼。归于丙方职责的，乙方可向丙方追偿。
甲方(盖章)：_______乙方：_________
负责人(签名)：_____装饰人(签名)：______
______年____月____日____年____月____日
丙方(盖章)：____ 负责人(签名)：________
________年____月____日