资产评估的方法主要有哪几种
来源：听讼网整理 2018-10-31 22:45
财物评价有三种首要办法：本钱法、商场法和收益法。现在关于技能型无形财物的评价，根本上套用了上述办法，现在处于探究和试用阶段，理论和办法都不行老练。可是，了解和把握这些办法，关于技能买卖双方、技能经纪人有必定必要性，从长远看，对技能产品开发、买卖和办理的规范化也有重要意义。
本钱法用于技能评价的意义是：运用实际费用规范，参照前史本钱，从头研发开发一项技能所需求的本钱。因而，该办法又称“重置本钱法”。
本钱法评价技能产品的价格，由下述要素组成：
1 、技能研发本钱：(8 -1 )
式中：C ——技能的研发本钱C1——材料费，指技能研发过程中各种材料、动力、动力、试剂以及辅助材料等开销。
C2——专用设备费，指用于本项技能研讨而购买并一次性计入本钱的研讨设备如外表、仪器、计量设备，以及专用辅助东西等费用。
C3——材料费，指为本项技能的研讨而购买图书材料、技能材料、参考文献和复印材料等开支。
C4——外协费，指在本项技能研讨中，因托付、延聘其他科研服务机构从事某些研讨或供给服务而发作的费用，如外加工费、制图和数据处理费、分项技能转包费等。
C5——咨询费，指为处理有关技能难题而发作的技能咨询，技能鉴定等方面的费用开支。
C6——训练费，指为完本钱项技能研讨而派人外出训练所发作的各种费用。
C7——差旅费，指同本技能项目有关的人员因工作需求而发作的公事出差费用。
C8——其他直接费用，如保险费、科研劳作保护费、物资运输费、存储费、专利申请手续费等。
C9——办理费，指在本技能项意图研讨中，因安排、办理、和谐科研工作而发作的悉数开支，如科研办理人员的工作费、差旅费以及办理人员的非薪酬性开支。
C10 ——折旧费，指为研讨本项技能而占用并分摊于本项意图机器、通用设备、专用设备、试验建筑物等固定财物的折旧费用。
C11 ——分摊费，指用于多项技能研讨而必须按必定份额分摊到本项目上的科研东西等不构成固定财物的购买费用以及科研机构工作用水电费等项开销。
上述C1～C8为直接本钱，C9～C11 为间接本钱。
V1——高档技能人员的劳作报酬。
V2——中级技能人员的劳作报酬。
V3——初级技能人员的劳作报酬。
V4——一般工作人员的劳作报酬。
2 、技能买卖本钱：
式中：T1——技能服务费，指卖方为买方供给的专家辅导、技能训练、设备仪器装置调试及商场开辟费。
T2——差旅费和办理费，指商洽人员和办理人员参与洽谈会和买卖过程中的食宿及交通费。
T3——有关手续费，如法律咨询、公证、检查和注册发作的费用。
T4——买卖税金。
T5——广告、宣传费。
T6——其它费用。
3 、占用资金的赢利：Hh
H ——本项研讨工作占用的悉数资金。
h ——均匀资金赢利率。指技能研发占用资金从发作至技能出售这一段时刻里所带来的赢利。
4 、危险分批本钱：(∑Ci ∑Vi Hh)r ‘
r ‘——科技开发均匀危险率，它是必定时刻内全社会未成功科研项目开发总费用与悉数科研费用的份额。
5 、对机会本钱的补偿：M
6 、运用技能发生的新增效益：R
技能产品评价价格=(∑Ci ∑Vi Hh)(1 r ‘) ∑Ti M Rm(8 2 )
式中：m 为技能卖方分红份额。
有时疏忽h 、r ‘、M ，且V 取均匀值，将上式作简化：技能产品评价价格=∑Ci ∑Ti Rm(8 -3 )
式(8 -3 )现已能够用来进行核算。可是还要考虑到以下注意事项：
1.一切的数据必须用评价的价格指数进行调整。
例如，1984年前史账面上的人工费本钱为2.5 万元，而1998年评价的物价目标为2.48，则1998年的人工费本钱为2.5 *2.48=6.2 万元。
2.技能折旧问题。
技能的价格随时刻的推移而贬损。假如用直线折旧法：折旧=重置全价×已运用年限÷经济寿数周期。例如，某项技能价格215 万，已运用3 年，预期经济寿数10年，年折旧率为10% ，则：技能折旧=215 *3 /10=64.5万元技能价格=215 -64.5=150.5 万元
3.本钱法评价的成果一般为技能价格的下限(即最低价)，与实际运用价格有很大差异，应当依据运用时刻和条件改变进行调整。有的技能因为巨大的商场需求，使完成价格远远超出开发本钱。例如，英国的皮尔金顿公司于本世纪50年代发明晰浮法玻璃生产技能，并连续分散到世界各国。现在该公司每年坐收许可证费用30亿英镑。
本钱法用于技能评价的意义是：运用实际费用规范，参照前史本钱，从头研发开发一项技能所需求的本钱。因而，该办法又称“重置本钱法”。
本钱法评价技能产品的价格，由下述要素组成：
1 、技能研发本钱：(8 -1 )
式中：C ——技能的研发本钱C1——材料费，指技能研发过程中各种材料、动力、动力、试剂以及辅助材料等开销。
C2——专用设备费，指用于本项技能研讨而购买并一次性计入本钱的研讨设备如外表、仪器、计量设备，以及专用辅助东西等费用。
C3——材料费，指为本项技能的研讨而购买图书材料、技能材料、参考文献和复印材料等开支。
C4——外协费，指在本项技能研讨中，因托付、延聘其他科研服务机构从事某些研讨或供给服务而发作的费用，如外加工费、制图和数据处理费、分项技能转包费等。
C5——咨询费，指为处理有关技能难题而发作的技能咨询，技能鉴定等方面的费用开支。
C6——训练费，指为完本钱项技能研讨而派人外出训练所发作的各种费用。
C7——差旅费，指同本技能项目有关的人员因工作需求而发作的公事出差费用。
C8——其他直接费用，如保险费、科研劳作保护费、物资运输费、存储费、专利申请手续费等。
C9——办理费，指在本技能项意图研讨中，因安排、办理、和谐科研工作而发作的悉数开支，如科研办理人员的工作费、差旅费以及办理人员的非薪酬性开支。
C10 ——折旧费，指为研讨本项技能而占用并分摊于本项意图机器、通用设备、专用设备、试验建筑物等固定财物的折旧费用。
C11 ——分摊费，指用于多项技能研讨而必须按必定份额分摊到本项目上的科研东西等不构成固定财物的购买费用以及科研机构工作用水电费等项开销。
上述C1～C8为直接本钱，C9～C11 为间接本钱。
V1——高档技能人员的劳作报酬。
V2——中级技能人员的劳作报酬。
V3——初级技能人员的劳作报酬。
V4——一般工作人员的劳作报酬。
2 、技能买卖本钱：
式中：T1——技能服务费，指卖方为买方供给的专家辅导、技能训练、设备仪器装置调试及商场开辟费。
T2——差旅费和办理费，指商洽人员和办理人员参与洽谈会和买卖过程中的食宿及交通费。
T3——有关手续费，如法律咨询、公证、检查和注册发作的费用。
T4——买卖税金。
T5——广告、宣传费。
T6——其它费用。
3 、占用资金的赢利：Hh
H ——本项研讨工作占用的悉数资金。
h ——均匀资金赢利率。指技能研发占用资金从发作至技能出售这一段时刻里所带来的赢利。
4 、危险分批本钱：(∑Ci ∑Vi Hh)r ‘
r ‘——科技开发均匀危险率，它是必定时刻内全社会未成功科研项目开发总费用与悉数科研费用的份额。
5 、对机会本钱的补偿：M
6 、运用技能发生的新增效益：R
技能产品评价价格=(∑Ci ∑Vi Hh)(1 r ‘) ∑Ti M Rm(8 2 )
式中：m 为技能卖方分红份额。
有时疏忽h 、r ‘、M ，且V 取均匀值，将上式作简化：技能产品评价价格=∑Ci ∑Ti Rm(8 -3 )
式(8 -3 )现已能够用来进行核算。可是还要考虑到以下注意事项：
1.一切的数据必须用评价的价格指数进行调整。
例如，1984年前史账面上的人工费本钱为2.5 万元，而1998年评价的物价目标为2.48，则1998年的人工费本钱为2.5 *2.48=6.2 万元。
2.技能折旧问题。
技能的价格随时刻的推移而贬损。假如用直线折旧法：折旧=重置全价×已运用年限÷经济寿数周期。例如，某项技能价格215 万，已运用3 年，预期经济寿数10年，年折旧率为10% ，则：技能折旧=215 *3 /10=64.5万元技能价格=215 -64.5=150.5 万元
3.本钱法评价的成果一般为技能价格的下限(即最低价)，与实际运用价格有很大差异，应当依据运用时刻和条件改变进行调整。有的技能因为巨大的商场需求，使完成价格远远超出开发本钱。例如，英国的皮尔金顿公司于本世纪50年代发明晰浮法玻璃生产技能，并连续分散到世界各国。现在该公司每年坐收许可证费用30亿英镑。