什么叫融资租赁

融资租借，是指实质上搬运了与财物所有权有关的悉数危险和酬劳的租借。其所有权终究或许搬运，也或许不搬运。
契合下列一项或数项规范的，应当认定为融资租借：
(一)在租借期届满时，租借财物的所有权搬运给承租人。
(二)承租人有购买租借财物的挑选权，所缔结的购买价款估计将远低于行使挑选权时租借财物的公允价值，因而在租借开端日就可以合理确认承租人将会行使这种挑选权。
(三)即便财物的所有权不搬运，但租借期占租借财物运用寿命的大部分。
(四)承租人在租借开端日的最低租借付款额现值，简直相当于租借开端日租借财物公允价值;租借人在租借开端日的最低租借收款额现值，简直相当于租借开端日租借财物公允价值。
(五)租借财物性质特别，假如不作较大改造，只要承租人才干运用。