2010年经适房申请知识汇总

家庭住宅是指悉数家庭成员名下承租的公有住宅和具有的私有住宅。住宅面积依照使用面积核算，承租公有住宅的，使用面积按《公有住宅租借合同》上标明的计租面积为准;寓居私产住宅的，使用面积以《房子所有权证》上标明的建筑面积除以1.333核算。请求家庭现有2处或2处以上住宅的，住宅面积应兼并核算。下列房子面积归入请求家庭住宅面积核定规模：
(一)悉数家庭成员自有私房(含已购公有住宅);
(二)悉数家庭成员依照本市规则租金规范承租住宅;
(三)悉数家庭成员拆迁已清晰的安顿住宅;
(四)悉数家庭成员在集体土地上自有的正式住宅;
家庭人均住宅面积核算公式：请求人户口地点地现寓寓居宅面积÷其地点住宅同一《租借合同》或《房子所有权证》下的长时间共居户籍人口(共居人口在它处有住宅在外) 请求家庭成员它处住宅面积÷请求家庭人口。
请求家庭有原住宅的，将原住宅腾退给区(县)住宅保证管理部门后，可按无房户配售经济适用住宅;请求家庭住用其爸爸妈妈、子女自有或承租的住宅，家庭人均住宅使用面积契合经济适用住宅请求规范的，可按无房户配售经济适用住宅。
家庭收入是指悉数家庭成员请求当月前12个月的悉数家庭收入总和，包含薪酬、奖金、补助、补助、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
家庭总资产净值是指悉数家庭成员名下的房产、轿车的净值及现金、有价证券、出资(含股份)、存款、借出款等。