不得设定抵押的不动产有哪些

一直以来在人们的心目中，很多人关于不动产的知道是它能够在有需求的时分协助到自己，比方能够用不动产来进行典当借款，处理自己遇到的经济压力等等，但并不是一切的不动产都能够，不得设定典当的不动产有哪些?针对相关问题听讼网小编做了具体介绍。
有哪些不动产不得设定典当的?
1、土地一切权;
2、犁地、宅基地、自留山等集体一切的土地使用权，但典当人依法承揽并经发包方赞同的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的，其占用范围内的土地使用权在外;
3、用于校园、幼儿园、医院等公益性的房地产;
4、一切权、使用权不明或许有争议的房地产;
5、依法被查封、扣押、监管的房地产;
6、其他依法不得典当的房地产。
房地产能够重复设定典当。根据我国法令的规则，假如房地产典当后，该房地产的价值大于所担保债款的余额部分，能够再次典当，但不得超出其余额部分。也就是说重复典当是答应的，但该房地产的价值要大于(或等于)它所担保的债款的总和。
哪些情况下的房产不能被典当
房地产典当，是指典当人以其合法的房地产以不搬运占有的方法向典当权人供给债款实行担保的行为。债款人不实行债款时，典当权人有权依法以典当的房地产拍卖所得的价款优先受偿。典当人是指以房地产作为自己或第三人实行债款担保的企业法人、个人和其他经济组织。典当权人是指承受房地产典当作为实行债款担保责任的法人、个人和其他经济组织。典当物是指由典当人供给并经典当权人订可的作为债款人实行债款担保的房地产。
根据我国法令规则，下列房地产不得建立典当：
(一)权属有争议的房地产;
(二)已依法布告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;
(三)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(四)列为文物保护的古建筑、有重要留念含义的建筑物;
(五)被依法查封、扣押或采纳其他诉讼保全办法的房地产;
(六)未依法挂号收取权属证书的房地产;
(七)未经我国注册会计师承认已缴足出资额的外商投资企业的房地产;
(八)行政机构一切的房地产，政府一切、代管的房地产;
(九)犁地、宅基地、自留地、自留山等集体一切的土地使用权，但法令答应典当的在外。
有哪些不动产不得设定典当的?在设定不动产典当的时分，当事人要能够先了解自己把握的不动产实际情况，别盲目去做典当。不动产不得设定典当而自己又想要利用它来取得必定资金时，自己无法处理的时分别忧虑能够找听讼网律师。