拖欠水电费怎么办

【问题】
某某公司负责人以公司名义租借我家房子做职工宿舍，租期n年(n大于1)，并签署了租借合同，合同标明租借期间甲乙双方不得以任何名义停止合同，不然付违约金2万。开端还好，可后来不知其是因为公司经营不善仍是什么原因，开端拖欠水电费，每月催缴，其说我现在困难，付不起。拖了几个月后，我干脆断其水电，其没办法，交了部分，但我要求其悉数交清才通其水电，没过几天其悉数走人，理由是我不仗义。现在其情绪是不来处理，打电话不接!我该怎么办?(在他租房的的期间，损坏了许多东西，地上也弄得很脏。)
【答复】
首要，对方不如期付出水电费，构成违约，违约较为严峻的情况下，你是能够免除合同的。免除合同便是你能够让对方搬迁。
合同的免除在法律上，有约好免除权和法定免除权，尽管你签定的合同中，有“甲乙双方不得以任何名义停止合同”，而且约好了高额的违约金，但是在法院判定中，不会采用这个的。所以你是能够免除合同的。
对方损坏的东西，你能够要求其补偿。