出让土地赠与他人流程是什么

跟着现在政府对房地产商场的调控加强，房子买卖之间需求交纳不少的税款，赠与产业就成为一种趋势，但这种一般是发生在亲属之间才值得信赖，否则很容易发生胶葛。但您知道赠与手续怎么处理吗?出让土地赠与别人需求什么资料呢?
出让土地的房子赠与别人需求什么资料
1、根据规定，处理出让土地赠与过户手续时，需求提交以下资料：挂号申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件，或赠与公证书和承受赠与的书面文件原件;房子所有权证原件。
2、关于出让者已购公有住房在处理土地赠与的，提交补交土地收益证明及补交房子差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减免税凭据原件;房子挂号表等等。
3、赠与两边处理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：赠与两边当事人的有用身份证件;须供给公证组织出具的赠与人和受赠人亲属联系的公证书(原件);须供给公证组织出具的抚育联系或许奉养联系公证书(原件)，或许乡镇政府或街道办事处出具的抚育联系或许奉养联系证明。
出让土地赠与别人流程是什么
1、签署确认书，赠与人与受赠与人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如以下几项，出示该物业的产权证或购买合平等;两边的房地产赠与人和受赠人就无偿赠与协议，表示出无偿赠与是赠与人的实在志愿，承受赠与亦是受赠人的实在志愿。
2、评价，收费状况：评价费是该物业的评价价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由所以赠与事务，评价价通常会较市价低。
3、处理赠与公证，收费状况：赠与公证费是评价价的2%。
4、交纳税费，收费状况：到房管局处理赠与挂号，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再从头作出评价，其间包含　契税为房管局的评价价的3%;　权证印花税5元/套;　房地产权搬运挂号费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
5、还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，假如赠与房产是房改房性质的，则通过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
以上便是关于出让土地赠与别人需求的资料以及流程的介绍了。出让土地赠与相关手续比较复杂，主张您在处理手续之前先了解一下相关的内容，早作预备。需求赠与别人房产的话，也需细心了解。