如何计提在建工程减值准备
来源：听讼网整理 2018-07-01 20:43
在建工程计提减值预备的条件，根据《企业管帐原则第8号——财物减值》，企业的固定财物缔造工程，跟着商场或其他要素的改变，会发作停建、缓建，导致缔造工程减值等状况。为了较实在地反映在建工程价值，企业应该定时或在年终，对在建工程进行全面查看，如存在下列一项或许若干项状况，应当计提在建工程减值预备。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所帮忙。
某集团制药股份有限公司发布了关于计提财物减值预备的布告，对2014年度期末余额近1.2亿元的三精女子医院归纳楼项目计提约4100万元减值预备。该公司筹建的三精女子医院归纳楼工程，自2010年6月停建以来至今已罢工近4年半，现在计提减值预备是“亡羊补牢”，仍是事实如此?因为在建工程具有金额大、管帐核算杂乱、审计专业知识要求高的特色，企业常使用在建工程点缀报表，某制药计提减值预备也不免让人发作遥想。
在建工程减值预备能否作为“赢利调节器”
1.计提减值预备，会紧缩企业赢利。与其他财物计提减值预备相同，在建工程计提减值预备也会下降企业管帐赢利。
在建工程计提减值预备的条件，根据《企业管帐原则第8号——财物减值》，企业的固定财物缔造工程，跟着商场或其他要素的改变，会发作停建、缓建，导致缔造工程减值等状况。为了较实在地反映在建工程价值，企业应该定时或在年终，对在建工程进行全面查看，如存在下列一项或许若干项状况，应当计提在建工程减值预备：
(1)长时间停建而且估量在未来3年内不会从头开工的在建工程;
(2)所建项目不管在功能仍是在技术上现已落后，且给企业带来的经济利益具有很大的不承认性;
(3)其他足以证明在建工程现已发作减值的景象。
三精女子医院归纳楼工程自2010年6月停建以来至今已罢工近4年半，三精制药对此烂尾项目迟迟不计提减值预备有悖于管帐核算的慎重性原则，影响报表质量，下降管帐信息的可靠性，影响出资者对公司的正确判别，具有操作赢利之嫌。根据《企业管帐原则第8号——财物减值》规则，承认财物发作了减值，应当根据所承认的财物减值金额，借记“财物减值丢失”科目，贷记“在建工程减值预备”。在期末，企业应当将“财物减值丢失”科目余额转入“本年赢利”科目。所以，从管帐处理上看，计提减值预备，会紧缩企业赢利，财报上的成绩也会大大下降。
2.在建工程减值预备不可逆。虽然，一切财物计提减值预备后都会下降企业赢利，但根据管帐原则规则，关于在建工程等长时间财物减值预备一旦计提不得转回，所以在上市公司财报中，对坏账预备和存货贬价预备计提比较遍及，对固定财物、无形财物、长时间股权出资、在建工程等减值预备计提较少，部分公司在某些年份许多转回坏账预备和存货贬价预备，不扫除使用减值预备进行盈利办理的或许，而对在建工程等长时间财物一旦计提减值预备，便安如磐石存在，无法作为赢利调节器，也不能为曩昔的误判而计提的减值预备埋单，这也是一般企业容易不计提在建工程等长时间财物减值预备的另一个操作理由。所以，在建工程减值预备作为“赢利调节器”，具有“双刃剑”的成效，稍有疏忽，便会“作法自毙”。
例如，某企业2010年新建一幢厂房，已罢工半年，因为该企业资金断流，估量3年内难以开工。该厂房累计已发作开销1500万元，2010年底商场行情标明，缔造相同的厂房，以相同的竣工程度核算，只需1200万元。2011年底，该企业再次查看估量该厂房可收回金额为1600万元。
解析：在建工程在财物负债表日存在或许发作减值的痕迹时，其可收回金额低于账面价值的，企业应当将该在建工程的账面价值减记至可收回金额，减记的金额承以为减值丢失，计入当期损益，一起计提相应的财物减值预备。2010年底应计提减值预备300万元(1500-1200)，管帐处理如下：
借：财物减值丢失——在建工程减值丢失3000000
贷：在建工程减值预备——厂房3000000
借：本年赢利3000000
贷：财物减值丢失——在建工程减值丢失3000000
2011年底，账面价值1500万元低于厂房的可收回金额1600万元，关于在建工程计提的减值预备，财物减值丢失一经承认，在今后管帐期间不得转回。因此2011年底应调整财物减值丢失的金额为0.
怎么计提在建工程减值预备
参照《企业管帐原则第8号——财物减值》，在建工程的核算内容及性质和固定财物相同，计提办法类同于固定财物减值预备。在实务工作中，在建工程和固定财物的减值预备的计提比坏账预备和存货贬价预备要杂乱得多，坏账预备和存货贬价预备由财务部门根据管帐方针在期末核算得出，而在建工程减值预备的计提需求归纳统筹，依照《企业管帐原则第8号——财物减值》规则，财物减值指财物的可收回金额低于其账面价值。可收回金额应当根据财物的公允价值减去处置费用后的净额与财物估量未来现金流量的现值两者之间较高者承认。这是一个杂乱的系统工程，需求董事会参加，需求各种职业参数，至于计提多少才算适宜，需求一个科学的情绪。现在许多财物商场尚不能到达较完善的程度，财物价格还带有很大随机性，不能认定为公允价值，可是在许多无法得知相似买卖信息的状况下，还需求用其他办法来帮忙判别，如评价。而我国评价职业开展不行老练和完善，评价办法和成果有很大弹性，履行中人为操作的或许性更无法操控，企业很难取得实在、合理的商场价格，然后很难以客观的计量根据来承认可收回金额，这就使得财物减值预备的计提依然缺少可靠性，因此上市公司使用财物减值进行盈利操作仍存在必定的空间。
三精制药自聘辽宁众华财物评价有限公司对医院归纳楼项目进行减值测验，这就使得财物减值预备的计提更缺少公允性，因此该公司使用财物减值进行盈利操作的嫌疑难以扫除。
怎么标准在建工程减值预备
第一是完善内控。杰出的财物减值内部操控原则对标准上市公司财物减值预备的计提具有十分重要的效果。虽然大部分上市公司建立了财物减值预备的内部操控原则，但其间适当一部分上市公司或许流于形式，或许存在着显着的缺点，财物减值相关的内部操控原则依然较为单薄。为了防止财物减值预备在计提过程中的片面随意性，确保减值预备提取的客观公允，企业有必要完善内部操控原则，首要经过严厉别离不相容职务、标准授权机制、建立健全财物减值预备计提的内部审计监督原则等办法来进行。
第二是加强财物减值预备计提的外部审计监督。注册管帐师的外部审计监督对确保管帐信息的质量具有十分重要的效果，我国注册管帐师对上市公司不标准计提减值预备的行为已有所重视，可是监督的力度依然有待加强。首先是注册管帐师原则不行完善，管帐师轮换、聘任原则不健全，不能为注册管帐师审计独立性供给原则上的确保。应充分发挥管帐师事务所的效果，强化中介机构特别是审计师的责任，使其真实承担起“经济差人”的功能。此外，我国现在缺少关于财物减值的专门审计原则，不能给注册管帐师财物减值审计供给技术上的支撑。
某集团制药股份有限公司发布了关于计提财物减值预备的布告，对2014年度期末余额近1.2亿元的三精女子医院归纳楼项目计提约4100万元减值预备。该公司筹建的三精女子医院归纳楼工程，自2010年6月停建以来至今已罢工近4年半，现在计提减值预备是“亡羊补牢”，仍是事实如此?因为在建工程具有金额大、管帐核算杂乱、审计专业知识要求高的特色，企业常使用在建工程点缀报表，某制药计提减值预备也不免让人发作遥想。
在建工程减值预备能否作为“赢利调节器”
1.计提减值预备，会紧缩企业赢利。与其他财物计提减值预备相同，在建工程计提减值预备也会下降企业管帐赢利。
在建工程计提减值预备的条件，根据《企业管帐原则第8号——财物减值》，企业的固定财物缔造工程，跟着商场或其他要素的改变，会发作停建、缓建，导致缔造工程减值等状况。为了较实在地反映在建工程价值，企业应该定时或在年终，对在建工程进行全面查看，如存在下列一项或许若干项状况，应当计提在建工程减值预备：
(1)长时间停建而且估量在未来3年内不会从头开工的在建工程;
(2)所建项目不管在功能仍是在技术上现已落后，且给企业带来的经济利益具有很大的不承认性;
(3)其他足以证明在建工程现已发作减值的景象。
三精女子医院归纳楼工程自2010年6月停建以来至今已罢工近4年半，三精制药对此烂尾项目迟迟不计提减值预备有悖于管帐核算的慎重性原则，影响报表质量，下降管帐信息的可靠性，影响出资者对公司的正确判别，具有操作赢利之嫌。根据《企业管帐原则第8号——财物减值》规则，承认财物发作了减值，应当根据所承认的财物减值金额，借记“财物减值丢失”科目，贷记“在建工程减值预备”。在期末，企业应当将“财物减值丢失”科目余额转入“本年赢利”科目。所以，从管帐处理上看，计提减值预备，会紧缩企业赢利，财报上的成绩也会大大下降。
2.在建工程减值预备不可逆。虽然，一切财物计提减值预备后都会下降企业赢利，但根据管帐原则规则，关于在建工程等长时间财物减值预备一旦计提不得转回，所以在上市公司财报中，对坏账预备和存货贬价预备计提比较遍及，对固定财物、无形财物、长时间股权出资、在建工程等减值预备计提较少，部分公司在某些年份许多转回坏账预备和存货贬价预备，不扫除使用减值预备进行盈利办理的或许，而对在建工程等长时间财物一旦计提减值预备，便安如磐石存在，无法作为赢利调节器，也不能为曩昔的误判而计提的减值预备埋单，这也是一般企业容易不计提在建工程等长时间财物减值预备的另一个操作理由。所以，在建工程减值预备作为“赢利调节器”，具有“双刃剑”的成效，稍有疏忽，便会“作法自毙”。
例如，某企业2010年新建一幢厂房，已罢工半年，因为该企业资金断流，估量3年内难以开工。该厂房累计已发作开销1500万元，2010年底商场行情标明，缔造相同的厂房，以相同的竣工程度核算，只需1200万元。2011年底，该企业再次查看估量该厂房可收回金额为1600万元。
解析：在建工程在财物负债表日存在或许发作减值的痕迹时，其可收回金额低于账面价值的，企业应当将该在建工程的账面价值减记至可收回金额，减记的金额承以为减值丢失，计入当期损益，一起计提相应的财物减值预备。2010年底应计提减值预备300万元(1500-1200)，管帐处理如下：
借：财物减值丢失——在建工程减值丢失3000000
贷：在建工程减值预备——厂房3000000
借：本年赢利3000000
贷：财物减值丢失——在建工程减值丢失3000000
2011年底，账面价值1500万元低于厂房的可收回金额1600万元，关于在建工程计提的减值预备，财物减值丢失一经承认，在今后管帐期间不得转回。因此2011年底应调整财物减值丢失的金额为0.
怎么计提在建工程减值预备
参照《企业管帐原则第8号——财物减值》，在建工程的核算内容及性质和固定财物相同，计提办法类同于固定财物减值预备。在实务工作中，在建工程和固定财物的减值预备的计提比坏账预备和存货贬价预备要杂乱得多，坏账预备和存货贬价预备由财务部门根据管帐方针在期末核算得出，而在建工程减值预备的计提需求归纳统筹，依照《企业管帐原则第8号——财物减值》规则，财物减值指财物的可收回金额低于其账面价值。可收回金额应当根据财物的公允价值减去处置费用后的净额与财物估量未来现金流量的现值两者之间较高者承认。这是一个杂乱的系统工程，需求董事会参加，需求各种职业参数，至于计提多少才算适宜，需求一个科学的情绪。现在许多财物商场尚不能到达较完善的程度，财物价格还带有很大随机性，不能认定为公允价值，可是在许多无法得知相似买卖信息的状况下，还需求用其他办法来帮忙判别，如评价。而我国评价职业开展不行老练和完善，评价办法和成果有很大弹性，履行中人为操作的或许性更无法操控，企业很难取得实在、合理的商场价格，然后很难以客观的计量根据来承认可收回金额，这就使得财物减值预备的计提依然缺少可靠性，因此上市公司使用财物减值进行盈利操作仍存在必定的空间。
三精制药自聘辽宁众华财物评价有限公司对医院归纳楼项目进行减值测验，这就使得财物减值预备的计提更缺少公允性，因此该公司使用财物减值进行盈利操作的嫌疑难以扫除。
怎么标准在建工程减值预备
第一是完善内控。杰出的财物减值内部操控原则对标准上市公司财物减值预备的计提具有十分重要的效果。虽然大部分上市公司建立了财物减值预备的内部操控原则，但其间适当一部分上市公司或许流于形式，或许存在着显着的缺点，财物减值相关的内部操控原则依然较为单薄。为了防止财物减值预备在计提过程中的片面随意性，确保减值预备提取的客观公允，企业有必要完善内部操控原则，首要经过严厉别离不相容职务、标准授权机制、建立健全财物减值预备计提的内部审计监督原则等办法来进行。
第二是加强财物减值预备计提的外部审计监督。注册管帐师的外部审计监督对确保管帐信息的质量具有十分重要的效果，我国注册管帐师对上市公司不标准计提减值预备的行为已有所重视，可是监督的力度依然有待加强。首先是注册管帐师原则不行完善，管帐师轮换、聘任原则不健全，不能为注册管帐师审计独立性供给原则上的确保。应充分发挥管帐师事务所的效果，强化中介机构特别是审计师的责任，使其真实承担起“经济差人”的功能。此外，我国现在缺少关于财物减值的专门审计原则，不能给注册管帐师财物减值审计供给技术上的支撑。