购买二手房需要交土地出让金吗

二手房生意是比较常见的状况，当咱们在购买的时分就需求了解更多的常识。比方关于土地出让金是否需求进行交纳，这也是我们很关怀的问题，在相关的规则中也有介绍，我们能够进行具体了解。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
购买二手房需求交土地出让金吗
当土地性质为“划拨”时，需求交纳土地出让金。
依照政策规则，经济适用房在生意过程中要交纳房价15%的土地出让金，原因是该性质的房子建造时国家是选用划拨的方式将土地给开发商，没有收取土地出让金，是为了削减房子建造本钱，以低价的价位出售给获得经济适用房购房资历的住户。
该性质房子满五年后上市生意，业主是以市场价获得收益，所以业主应该向政府交纳出让金，以补偿土地资源的开发利用本钱。
二手房土地出让金在哪里交
1、二手房生意交纳土地出让金是依据土地性质来交纳的，一般的商品房都是没有土地出让金的，由于开发商在拿这块地的时分是出让购买所得，就相当于现已交纳了土地出让金了。
2、如房改房、拆迁安顿房、公房等一般是划拨用地，划拨用地处理过户手续的时分就需求交纳土地出让金，这个土地出让金的金额依据当地的国土局来定。
因而，关于购买的二手房是否需求交纳土地出让金是需求依据土地的性质来决议的，关于归于国家或许政府“划拨”的状况下，才需求进行交纳。关于其他的状况就不需求进行交纳土地出让金，假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。