自建厂房要交房产税吗

为出产交易，自建厂房，听起来是十分不错的主见，这不只减去了过多的租金交纳以及其他手续，而且还具有归于自己的厂房。那么像这样的自建厂房，要不要交交税费呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
首要，自建厂房，是需求交纳房产税费的。依据现行税法规则，企业自用房子房产税的核算核算公式为：年应交税额=房产账面原值×(1-减除份额)×1.2%。
其次，企业自建房核算房产税，房产原值是以该房子的入账价值为核算基数的。房子原值也便是交税人依照管帐制度规则，在账簿“固定资产”科目中记载的房子原价。其间，房子原值应包含以下内容：
1、与房子不可分割的各种隶属设备或一般不独自核算的配套设备。(电梯、中央空调、给排水、管道、智能化楼宇设备等)
2、房子进行改、扩建要相应添加房子的原值。
那么房产税费什么时候交纳?交税人自处理检验手续之次月起征。
相关法文摘要：
《财政部、国家税务总局关于房产税、乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税号)第一条“关于房产原值怎么确认的问题”规则，对依照房产原值计税的房产，不管是否记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价核算交纳房产税。房子原价应依据国家有关管帐制度规则进行核算。对交税人未按国家管帐制度规则核算并记载的，应按规则予以调整或从头评价。
财税[2010]121号文件第三条中，只要一段话：“对依照房产原值计税的房产，不管管帐上怎么核算，房产原值均应包含地价，包含为获得土地运用权付出的价款、开发土地发作的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍核算土地面积并据此确认计入房产原值的地价。”
《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解说和暂行法规》(财税地字号)第十九条“关于新建的房子怎么交税”规则，交税人自建的房子，自建成之次月起征收房产税。
交税人托付施工企业建造的房子，从处理检验手续之次月起征收房产税。
交税人在处理检验手续前已运用或租借、出借的新建房子，应按法规征收房产税。
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