服务不成手续费却不退的法律维权办法

　　咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
市民夏先生昨日致电12345政府服务热线反映，经过房产中介公司买了一套二手房，事前约好：假如房贷请求不下来，中介应交还手续费。现在，借款请求不下来，中介却不肯交还手续费。
本年5月，市民夏先生在经开区丹霞翠微苑购买了一套商品房，需借款18万元。据夏先生介绍，房子的过户手续是在合肥志诚房产中介公司青阳路店处理的，由于该中介公司客户司理通知夏先生，他们处理不了借款，所以要托付别的一个中介公司的人帮助处理。最终合肥志诚房产中介公司的客户司理帮他联络了合肥众诚房产中介公司三里街店的一名姓宣的司理，托付处理借款请求。
随后，夏先生与该客户司理签订了一份字据，大致内容是，夏先生付7000元，由宣司理帮助找银行请求处理18万元借款。其中有2000元是房子评估费，5000元是请求借款的手续费。假如两三个月后借款申办不下来，5000元手续费交还。夏先生说，9月初，银行把他的申报资料交还回来，理由是，二环以外，小于80平方米，金额少于30万元的借款不再处理。
尔后夏先生屡次电话联络宣司理，欲要回5000元手续费，但对方不是不接电话，便是关机。十分困难联络上，好说歹说，前不久口头容许上星期退钱，现在却又通知夏先生，9月20日借款应该能办下来，要他再等等。夏先生以为，现在现已超过了原先约好的2～3个月期限，并且银行现已把他的资料退回来，借款肯定是办不下来了，宣司理这是遁词。“那儿房主等着要我付房款，我也真实等不起了！”夏先生说，他不准备请求房贷了，想办法筹钱，期望宣司理能将手续费退给他。
对此，合肥众诚房产中介公司三里街店的宣经了解说说，现已跟夏先生电话联络好了，下周三会找人帮他把借款办下来，假如仍是办不下来，该是谁的职责，谁就要承当相应的结果。至于退钱，宣司理说，即便退钱，也是退给合肥志诚房产中介公司青阳路店，由于是其托付他处理借款的，所以他只和该中介公司发生联系，但宣司理一起也供认他和夏先生之间签有字据。合肥志诚房产中介公司青阳路店经办的吴司理也证明了有托付第三方处理借款的工作。
合肥12348热线闫律师表明，合肥众诚房产中介公司三里街店的宣司理说不好夏先生发生联系是假称，由于字据是他和夏先生签的，他们之间就存在合同联系，此事与原先的中介公司没有联系。闫律师主张夏先生先洽谈处理，假如洽谈不成，能够带着字据和银行交还的资料，到法院申述，要求交还5000元手续费。