什么是房地产抵押？如何进行房地产抵押？

    房地产典当，是指典当人以其合法的房地产以不搬运占有的方法向典当权人供给债款实行担保的行为。债款人不实行债款时，典当权人有权依法以典当的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
    依法获得的房子所有权连同该房子占用范围内的土地使用权，能够设定典当权。以出让方法获得的土地使用权，能够设定典当权。
    房地产典当，应当凭土地使用权证书、房子所有权证书处理。
    房地产典当，典当人和典当权人应当签定书面典当合同。
    设定房地产典当权的土地使用权是以划拨方法获得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中交纳相当于应交纳的土地使用权出让金的款额后，典当权人方可优先受偿。
    房地产典当合同签定后，土地上新增的房子不属于典当产业。需求拍卖该典当的房地产时，能够依法将土地上新增的房子与典当产业一起拍卖，但对拍卖新增房子所得，典当权人无权优先受偿。