离婚后可不可以重新分割房产
来源：听讼网整理 2018-08-03 03:31
案情简介
上诉人(男方)A
被上诉人(女方)B
被上诉人(婚生子)C
A、B原系夫妻，2006年3月20日生育一子C。2010年2月8日，A、B签定《离婚协议》，约好：1、A、B离婚;2、C由B抚育，A每月付出抚育费人民币3,000元，至C18周岁止;3、上海市宝山区新沪路房子产权归B一切，B付出A上述房产的补偿款40万元(2010年3月1日前付出20万元，2011年3月1日前付出20万元);4、夫妻两边无其他一同产业;5、夫妻两边无一同债款及债款。同月11日A、B又签定《自愿离婚协议书》，约好孩子的抚育和产业的切割问题拜见两边另立的协议书。同日，A、B进行了离婚挂号。上述现实，有A供给的出世医学证明、《离婚协议》、《自愿离婚协议书》、离婚证为证。A以为上述协议是受诈骗所签，应为无效，故申述要求吊销上述协议，并从头切割上海市宝山区新沪路房子、上海市闵行区银都路房子。
各方观念
A对原审查明的现实没有贰言，但以为原审遗失查明A与B离婚的布景是B对婚姻不忠，且买房在外的现实;遗失查明案外人D与B一同造假的现实;遗失查明A在离婚签定协议时是受诈骗的，协议应予吊销。
B、C对原审查明的现实没有贰言，但以为原审遗失查明B与案外人D于2010年9月4日挂号成婚的现实;遗失查明现上海市闵行区银都路的房子内有四人寓居，D与B各携一子寓居其间。
法院观念
原审法院经审理后以为，《离婚协议》、《自愿离婚协议书》对上海市宝山区新沪路房子归属及补偿问题进行了处理，相关司法解说规则，男女两边协议离婚后一年内就产业切割问题反悔的，恳求改变或许吊销产业切割协议的，人民法院应当受理。A向法院提申述讼的时刻间隔A、B达到离婚协议的2010年2月11日已超越司法解说规则的除斥期间。何况，经审查，A、B对本案触及的上述住宅达到的切割协议，并无违法及不当之处，法院承认该条协议合法有用，对A要求承认离婚协议触及产业切割部分的条款无效并从头切割该房的诉讼恳求，法院不予支撑。上海市闵行区银都路房子确系在A、B婚姻关系存续期间获得，且在A、B离婚时未作处理，A称该房为夫妻一同产业，B和C则称该房为B和C的个人产业。根据B供给的根据，购房的首付款等费用均系案外人D付出，D出资后将系争房子记载于B和C名下，是D、B、C协商一致的实在意思标明，绝不或许是对A的赠与，A要求从头切割该房的诉讼恳求缺少现实和法令根据，法院不予支撑。
二审法院以为，当事人对自己提出的诉讼恳求所根据的现实或许辩驳对方诉讼恳求所根据的现实有职责供给根据加以证明。没有根据或许提出的根据不足以证明当事人建议的，由负有举证职责的当事人承当晦气结果。原审根据在案根据及当事人自认承认A与B离婚时已就夫妻一同产业的处理作了书面或口头的约好，均合法有用且已在实行，故判定驳回了A要求吊销约好从头切割产业的诉讼恳求。A对此不服，以为B存在爱情不忠的现实，导致其在缔结协议时受到了诈骗，故坚持要求吊销协议从头切割产业，然本院以为A并无根据佐证存在契合吊销协议的法定要件，故其要求从头切割协议中触及的上海市宝山区新沪路房子的建议难以获得支撑。关于A以为B名下的上海市闵行区银都路房子是夫妻一同产业，提出要求切割的建议，原审就此已查明系争房子的实践出资人是案外人D，并确定D将房子挂号在B、C名下的行为应视为法令意义上的赠与，故未支撑A要求切割该系争房产的建议并无不当。A对此亦未能供给根据佐证系争房子中有夫妻一同产业投入的现实，故本院对其建议亦难以支撑。
律师点评
一、关于新沪路房子的处理。
《婚姻法司法解说(二)》第八条规则：“离婚协议中关于产业切割的条款或许当事人因离婚就产业切割达到的协议，对男女两边具有法令约束力。当事人因实行上述产业切割协议发作胶葛提申述讼的，人民法院应当受理。”该解说第九条规则：“男女两边协议离婚后一年内就产业切割问题反悔，恳求改变或许吊销产业切割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现缔结产业切割协议时存在诈骗、钳制等景象的，应当依法驳回当事人的诉讼恳求。”根据上述规则，经两边合意达到的离婚协议对两边均具有约束力，尽管两边均有权在协议离婚后一年内就产业部分提申述讼，可是若缔结协议时不存在诈骗、钳制等景象的，其恳求不会得到法院的支撑，两边仍需依照离婚协议实行各自职责。《民事诉讼根据规则》第二条规则：“当事人对自己提出的诉讼恳求所根据的现实或许辩驳对方诉讼恳求所根据的现实有职责供给根据加以证明。没有根据或许根据不足以证明当事人的现实建议的，由负有举证职责的当事人承当晦气结果。”关于本案而言，在两边处理离婚挂号后，离婚协议也现已收效，两边均应当依照协议约好实行自己的职责，A在无法证明离婚协议存在法定无效或可吊销景象的前提下，对A要求承认离婚协议触及产业切割部分的条款无效并从头切割沪新路房子的诉讼恳求，无法得到法院支撑。
别的，《婚姻法司法解说(二)》第九条规则的“一年”申述时刻应当理解为除斥期间，即这一年是不得间断、中止和延伸的。超越时效提出的诉讼恳求不会得到法院的支撑。由于触及婚姻家庭范畴的一些协议具有特殊性，男女两边离婚今后，各方都或许很快再次成婚，组成新的家庭。假如将答应挂号离婚的男女因对本来签定的有关产业切割协议反悔而申述的时刻规则得过长，则会使因离婚而发作变化的产业一切权长时刻处于不承认状况，受影响的往往不仅仅是离婚男女两边当事人和他们的子女及各自再次组成的家庭，乃至或许包含其参加出资运营的企业或与之进行买卖的其他民事主体。因而，使因婚姻关系变化而受到影响的产业关系尽早得到安稳，作出了一年除斥期间的规则。本案中A向法院提申述讼的时刻间隔A、B达到离婚协议的时刻已超越司法解说规则的除斥期间，故从这一视点来讲A的诉讼恳求也难以得到法院支撑。
二、关于银都路房子的处理。
《婚姻法司法解说(三)》第十八条规则：“离婚后，一方以尚有夫妻一同产业未处理为由向人民法院申述恳求切割的，经审查该产业确属离婚时未触及的夫妻一同产业，人民法院应当依法予以切割。”对本案而言，根据已查明的现实，银都路房子购买于A、B婚姻关系存续期间，并挂号在B与C名下，购房实践出资人是案外人D。法院的定见以为，A对此未能供给根据佐证系争房子中有夫妻一同产业的投入，故A要求从头切割该房的诉讼恳求缺少现实和法令根据。但笔者对此观念存有贰言，根据《婚姻法》的相关规则，一般赠与所得是以赠与夫妻两边为准则，以赠与夫妻一方为破例。本案中并未有根据标明是D对B的单独赠与，然法院径自确定绝不或许是对A的赠与，缺少相应的现实根据和法令根据。
上诉人(男方)A
被上诉人(女方)B
被上诉人(婚生子)C
A、B原系夫妻，2006年3月20日生育一子C。2010年2月8日，A、B签定《离婚协议》，约好：1、A、B离婚;2、C由B抚育，A每月付出抚育费人民币3,000元，至C18周岁止;3、上海市宝山区新沪路房子产权归B一切，B付出A上述房产的补偿款40万元(2010年3月1日前付出20万元，2011年3月1日前付出20万元);4、夫妻两边无其他一同产业;5、夫妻两边无一同债款及债款。同月11日A、B又签定《自愿离婚协议书》，约好孩子的抚育和产业的切割问题拜见两边另立的协议书。同日，A、B进行了离婚挂号。上述现实，有A供给的出世医学证明、《离婚协议》、《自愿离婚协议书》、离婚证为证。A以为上述协议是受诈骗所签，应为无效，故申述要求吊销上述协议，并从头切割上海市宝山区新沪路房子、上海市闵行区银都路房子。
各方观念
A对原审查明的现实没有贰言，但以为原审遗失查明A与B离婚的布景是B对婚姻不忠，且买房在外的现实;遗失查明案外人D与B一同造假的现实;遗失查明A在离婚签定协议时是受诈骗的，协议应予吊销。
B、C对原审查明的现实没有贰言，但以为原审遗失查明B与案外人D于2010年9月4日挂号成婚的现实;遗失查明现上海市闵行区银都路的房子内有四人寓居，D与B各携一子寓居其间。
法院观念
原审法院经审理后以为，《离婚协议》、《自愿离婚协议书》对上海市宝山区新沪路房子归属及补偿问题进行了处理，相关司法解说规则，男女两边协议离婚后一年内就产业切割问题反悔的，恳求改变或许吊销产业切割协议的，人民法院应当受理。A向法院提申述讼的时刻间隔A、B达到离婚协议的2010年2月11日已超越司法解说规则的除斥期间。何况，经审查，A、B对本案触及的上述住宅达到的切割协议，并无违法及不当之处，法院承认该条协议合法有用，对A要求承认离婚协议触及产业切割部分的条款无效并从头切割该房的诉讼恳求，法院不予支撑。上海市闵行区银都路房子确系在A、B婚姻关系存续期间获得，且在A、B离婚时未作处理，A称该房为夫妻一同产业，B和C则称该房为B和C的个人产业。根据B供给的根据，购房的首付款等费用均系案外人D付出，D出资后将系争房子记载于B和C名下，是D、B、C协商一致的实在意思标明，绝不或许是对A的赠与，A要求从头切割该房的诉讼恳求缺少现实和法令根据，法院不予支撑。
二审法院以为，当事人对自己提出的诉讼恳求所根据的现实或许辩驳对方诉讼恳求所根据的现实有职责供给根据加以证明。没有根据或许提出的根据不足以证明当事人建议的，由负有举证职责的当事人承当晦气结果。原审根据在案根据及当事人自认承认A与B离婚时已就夫妻一同产业的处理作了书面或口头的约好，均合法有用且已在实行，故判定驳回了A要求吊销约好从头切割产业的诉讼恳求。A对此不服，以为B存在爱情不忠的现实，导致其在缔结协议时受到了诈骗，故坚持要求吊销协议从头切割产业，然本院以为A并无根据佐证存在契合吊销协议的法定要件，故其要求从头切割协议中触及的上海市宝山区新沪路房子的建议难以获得支撑。关于A以为B名下的上海市闵行区银都路房子是夫妻一同产业，提出要求切割的建议，原审就此已查明系争房子的实践出资人是案外人D，并确定D将房子挂号在B、C名下的行为应视为法令意义上的赠与，故未支撑A要求切割该系争房产的建议并无不当。A对此亦未能供给根据佐证系争房子中有夫妻一同产业投入的现实，故本院对其建议亦难以支撑。
律师点评
一、关于新沪路房子的处理。
《婚姻法司法解说(二)》第八条规则：“离婚协议中关于产业切割的条款或许当事人因离婚就产业切割达到的协议，对男女两边具有法令约束力。当事人因实行上述产业切割协议发作胶葛提申述讼的，人民法院应当受理。”该解说第九条规则：“男女两边协议离婚后一年内就产业切割问题反悔，恳求改变或许吊销产业切割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现缔结产业切割协议时存在诈骗、钳制等景象的，应当依法驳回当事人的诉讼恳求。”根据上述规则，经两边合意达到的离婚协议对两边均具有约束力，尽管两边均有权在协议离婚后一年内就产业部分提申述讼，可是若缔结协议时不存在诈骗、钳制等景象的，其恳求不会得到法院的支撑，两边仍需依照离婚协议实行各自职责。《民事诉讼根据规则》第二条规则：“当事人对自己提出的诉讼恳求所根据的现实或许辩驳对方诉讼恳求所根据的现实有职责供给根据加以证明。没有根据或许根据不足以证明当事人的现实建议的，由负有举证职责的当事人承当晦气结果。”关于本案而言，在两边处理离婚挂号后，离婚协议也现已收效，两边均应当依照协议约好实行自己的职责，A在无法证明离婚协议存在法定无效或可吊销景象的前提下，对A要求承认离婚协议触及产业切割部分的条款无效并从头切割沪新路房子的诉讼恳求，无法得到法院支撑。
别的，《婚姻法司法解说(二)》第九条规则的“一年”申述时刻应当理解为除斥期间，即这一年是不得间断、中止和延伸的。超越时效提出的诉讼恳求不会得到法院的支撑。由于触及婚姻家庭范畴的一些协议具有特殊性，男女两边离婚今后，各方都或许很快再次成婚，组成新的家庭。假如将答应挂号离婚的男女因对本来签定的有关产业切割协议反悔而申述的时刻规则得过长，则会使因离婚而发作变化的产业一切权长时刻处于不承认状况，受影响的往往不仅仅是离婚男女两边当事人和他们的子女及各自再次组成的家庭，乃至或许包含其参加出资运营的企业或与之进行买卖的其他民事主体。因而，使因婚姻关系变化而受到影响的产业关系尽早得到安稳，作出了一年除斥期间的规则。本案中A向法院提申述讼的时刻间隔A、B达到离婚协议的时刻已超越司法解说规则的除斥期间，故从这一视点来讲A的诉讼恳求也难以得到法院支撑。
二、关于银都路房子的处理。
《婚姻法司法解说(三)》第十八条规则：“离婚后，一方以尚有夫妻一同产业未处理为由向人民法院申述恳求切割的，经审查该产业确属离婚时未触及的夫妻一同产业，人民法院应当依法予以切割。”对本案而言，根据已查明的现实，银都路房子购买于A、B婚姻关系存续期间，并挂号在B与C名下，购房实践出资人是案外人D。法院的定见以为，A对此未能供给根据佐证系争房子中有夫妻一同产业的投入，故A要求从头切割该房的诉讼恳求缺少现实和法令根据。但笔者对此观念存有贰言，根据《婚姻法》的相关规则，一般赠与所得是以赠与夫妻两边为准则，以赠与夫妻一方为破例。本案中并未有根据标明是D对B的单独赠与，然法院径自确定绝不或许是对A的赠与，缺少相应的现实根据和法令根据。