房产印花税是什么

购房者肯定都听说过印花税一词，但房地产买卖后处理房产证的时分需求交纳房产买卖税费，印花税便是税费品种之一。印花税的交纳份额为买卖双方别离交纳房价的的份额交纳的，那么，听讼网小编就来给咱们介绍一下，现在的房产印花税是什么?房产印花税怎样交?
一、房产印花税是什么?
1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、秉承具有法律效力的凭据的行为所征收的一种税。因选用在应税凭据上张贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包含在我国境内书立、秉承规则的经济凭据的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
2、产业租借合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额交纳。合同印花税是这样规则的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角核算。
对产业租借的印花税有特别规则：低一元应纳税额起点，即税额超越一角但缺乏一元的，按一元计。
二、房产印花税怎样交?
交纳印花税有四种办法。
1、贴花法：由纳税人根据规则自行核算应纳税额，购买印花收据贴在应税凭据上，并在每枚收据与凭据交代在骑缝处盖戳刊出或画销。
2、选用缴款书替代贴花法：一份应税凭据应纳税额超越五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或许完税证完税，并将其间一联张贴在凭据上或由税务机关在凭据上加盖完税戳记替代贴花。
3、如期汇总交纳法。
4、代扣代缴法。代扣代缴义务人不同于代收代缴义务人。代收代缴义务人不持有纳税人的收入，无法从纳税人的收入中扣除应纳的税款。代扣代缴义务人则持有纳税人的收入，因此能够扣除纳税人的应纳税金并代为交纳。
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