借钱房屋抵押问题有哪些

借钱房子典当问题
房子和土地同时典当的规则，仅仅为了处理土地使用权和房子所有权分归于不同的权力人时的利益冲突，不是要强行扩张典当权的效能。
法律咨询：一个朋友向我借钱，假如将房照押在我的手里，然后签个书面协议，这样受法律保护吗?
律师回答：书面协议最好按手印，一式三份有一份交给评判人~协议写明
比较标准的告贷合同，如告贷时刻、地址、金额、告贷期限、偿还时刻、告贷利息、偿还办法等。在告贷合同(协议)种还应改写明告贷担保办法，如物品典当或担保人等，假如是担保人方法，还有必要由担保人书面签字的担保书(必要时还要求按手印)
告贷见证人签字。(最好是按手印)
假如金额较大，最好告贷两边将告贷合同进行公证。
依照民法通则规则，告贷利率一般在银行同期利率4倍以内受法律保护。
相关法律知识：
典当特征(1)房子典当是原债权债务联系的担保，原债权债务联系是主合同，房子典当是从合同，它以原主合同的合法有用存在为前提条件，自身不能独立存在。
(2)典当的房子能够由典当权人保管，也能够由典当人保管，通常情况下由典当人保管。保管人应慎重保养所典当房子。
(3)负有清偿债务责任的一方不履行责任时，房子典当人能够直接行使房子典当权，不依托债务人的行为即可完成其权力。
(4)典当物须是房子，房子典当人能够是债务人，也能够是第三人，典当人有必要对典当的房子具有所有权，假如典当房子是国有房子，则典当人有必要对该典当房子享有处分权。
(5)房子典当权的设定，一般选用书面形式，并应明确规则担保的规模。
(6)房子典当人将房子典当后，并不丢失房子的所有权，因而，典当人应自己承当房子意外灭失的危险。
(7)房子典当权是一种担保物权。假如房子典当人未经房子典当权人赞同，将典当房子转给第三人时，房子典当权人对典当的房子享有追索权，房子受让人因而遭到的丢失，由房子典当人承当。